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廣西壯族自治區(qū)靈川縣人民法院

變賣公告

登錄后查看

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)靈川縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：靈川縣人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人臨桂縣義江旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司名下位于桂林市臨桂縣五通鎮(zhèn)泗江村委沙角村國(guó)道登錄后查看線西側(cè)旅游用地土地使用權(quán)［土地使用證號(hào)：臨國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)］進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：桂林市臨桂縣五通鎮(zhèn)泗江村委沙角村國(guó)道登錄后查看線西側(cè)旅游用地土地使用權(quán)。 登錄后查看 標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的位于桂林義江緣景區(qū)，地類（用途）：旅游用地，使用權(quán)類型為出讓，土地面積約為登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（注：該標(biāo)的只是桂林義江緣景區(qū)內(nèi)的一塊旅游用地，變賣不包括桂林義江緣景區(qū)，有意競(jìng)買者請(qǐng)實(shí)地勘察，自行到相關(guān)部門咨詢土地規(guī)劃以及使用）

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

變賣起拍價(jià)：登錄后查看元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、變賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，變賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。如多人共同購(gòu)買該變賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)拍前三天向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西億錘拍賣有限公司在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，聯(lián)系電話登錄后查看（辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

七、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

變賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買人自行解決。

八、特別提醒：登錄后查看、變賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)，變賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，變賣成交買受人除付清全部變賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。變賣標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人墊付，買受人須在收到本院出具的成交法律文書(shū)之日起三十日內(nèi)持相關(guān)由標(biāo)的出賣方承擔(dān)承擔(dān)的上市過(guò)戶稅、費(fèi)繳納通知或憑證到本院辦理變賣成交款退稅、退費(fèi)手續(xù)，逾期的本院不再保留、提存變賣成交款中的相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)款和辦理變賣款退費(fèi)、退稅，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)自負(fù)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾;登錄后查看、變賣標(biāo)的物可能存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等買受人自行負(fù)責(zé)解決;登錄后查看、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書(shū)后，由買受人自行辦理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)；登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新變賣的價(jià)款低于原變賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原變賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由買受人承擔(dān)。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參與競(jìng)買;登錄后查看、變賣標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買人自行解決，變賣人不負(fù)責(zé)處理;登錄后查看、請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西靈川農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢變賣尾款的，按悔拍處理。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請(qǐng)自行咨詢司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)信貸員登錄后查看（微信同號(hào)）。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

本拍品咨詢電話：登錄后查看 廣西億錘拍賣有限公司（辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局）

監(jiān)察室電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：桂林市靈川縣靈北路登錄后查看號(hào)靈川縣人民法院

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