（破）重慶巴月莊實業有限公司管理人關于重慶巴月莊實業有限公司所有的雙橋區通橋鎮龍水湖片區土地及地上建筑物構筑物的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告登錄后查看
重慶巴月莊實業有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：重慶巴月莊實業有限公司,監督單位：重慶市江北區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開整體拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產。
登錄后查看、競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付完淘寶平臺軟件服務費后，管理人將配合買受人辦理拍賣標的過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買賣雙方各自承擔。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實、確實標的價值。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與資產所有人、管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實，并承擔全部風險。有意購買者應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的及相關實物以及周邊現狀的知曉和認可，相關責任自負。
二、破產標的：重慶巴月莊實業有限公司所有的雙橋區通橋鎮龍水湖片區土地及地上建筑物構筑物。據評估報告顯示（標的詳情見附件“評估報告”）：
標的由以下幾部分組成：
（一）標的第一部分：巴月莊?萬商會館一期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區房屋及分攤土地、一期空地
登錄后查看、地上建筑物為巴月莊?萬商會館一期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區，地上房屋尚未完全通過驗收，未辦理權屬登記手續。本次拍賣房屋總套數為登錄后查看套，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
（登錄后查看）《重慶市商品房預售（預租）許可證》【大足區國土房管（登錄后查看）預字第（登錄后查看）號】復印件顯示，房屋名稱為巴月莊?萬商會館，房屋坐落為重慶市雙橋經開區東環大道登錄后查看號巴月莊附登錄后查看號登錄后查看區、登錄后查看區，房屋幢號（規劃編號）分別為登錄后查看區、登錄后查看區，房屋幢號（公安編號）分別為登錄后查看區、登錄后查看區，層數均為-登錄后查看至登錄后查看。房屋總套數為登錄后查看套（其中，登錄后查看區登錄后查看套，登錄后查看區登錄后查看套），房屋總建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（其中，登錄后查看區建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看區建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米），房屋用途為住宅。
（登錄后查看）《重慶市商品房預售（預租）許可證》【大足區國土房管（登錄后查看）預字第（登錄后查看）號】復印件顯示，房屋坐落為重慶市雙橋經開區東環大道登錄后查看號巴月莊附登錄后查看號登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看區車庫，房屋幢號（規劃編號）為登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看幢，房屋幢號（公安編號）為巴月莊附登錄后查看號登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，層數為登錄后查看。房屋套數為登錄后查看套，房屋建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅。
（登錄后查看）《重慶市商品房預售（預租）許可證》【大足區國土房管（登錄后查看）預字第（登錄后查看）號】復印件顯示，房屋坐落為重慶市雙橋經開區東環大道登錄后查看號巴月莊附登錄后查看，房屋幢號（規劃編號）為登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看，房屋幢號（公安編號）為登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看，層數登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看為負登錄后查看至登錄后查看，登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看為負登錄后查看至登錄后查看。房屋總套數為登錄后查看套，房屋總建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為成套住宅。
（登錄后查看）土地權證號為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。
坐落為雙橋區通橋鎮龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號地塊，土地使用權類型為出讓，土地用途為商住綜合用地，土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權利人為重慶巴月莊實業有限公司。該地塊為巴月莊.萬商會館一期項目用地，即包括一期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區用地以及一期剩余未建設土地部分。登錄后查看
根據《建設工程規劃許可證》【建字第登錄后查看號】復印件顯示，該地塊建筑規模共計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，一期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區建筑規模為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，按建筑面積比例計算一期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區分攤的土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，剩余登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米為未建設土地。
登錄后查看、標的建筑物裝修情況：
（登錄后查看）大樓外部貼墻磚，入戶安裝木門、塑鋼窗，部分外墻磚脫落。
（登錄后查看）共有房屋登錄后查看套，其中登錄后查看套室內為清水。其中登錄后查看套為樣板間，入戶安裝木門、塑鋼窗，室內地面部分貼地磚、部門貼木地板、部門鋪地毯；墻面部分刷乳膠漆、部分裝飾吊頂、部分貼墻紙、部分貼墻磚，頂棚部分石膏吊頂、部分刷乳膠漆；廚衛地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂，扣板吊頂。
（二）標的第二部分：巴月莊?萬商會館二期（由以下三部分組成）
組成一：巴月莊?萬商會館二期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢房屋及分攤土地
組成二：巴月莊?萬商會館二期在建工程：包括登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓二期在建房屋部分、君華酒店部分、以及土地部分
組成三：巴月莊?萬商會館二期生地
各部分情況：
組成一：巴月莊?萬商會館二期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢房屋及分攤土地
登錄后查看、地上建筑物為巴月莊?萬商會館二期登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢，地上房屋尚未完工，未辦理權屬登記手續。
（登錄后查看）《重慶市商品房預售（預租）許可證》【大足區國土房管（登錄后查看）預字第（登錄后查看）號】復印件顯示，房屋坐落為雙橋經濟技術開發區紅巖大道登錄后查看號，房屋幢號（規劃編號）分別為登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓、登錄后查看號樓，房屋幢號（公安編號）分別為登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢，層數均為登錄后查看，房屋總套數為登錄后查看套（其中登錄后查看號樓登錄后查看套，登錄后查看號樓登錄后查看套，登錄后查看號樓登錄后查看套，登錄后查看號樓登錄后查看套）。房屋總建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（其中，登錄后查看、登錄后查看號樓建筑面積均為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看,登錄后查看號樓建筑面積均為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米），房屋用途均為成套住宅。
（登錄后查看）土地權證號為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號
坐落為重慶市大足區通橋鎮龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號地塊登錄后查看地塊，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，共有使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權利人為重慶巴月莊實業有限公司。
登錄后查看、建筑物情況：
（登錄后查看） 登錄后查看、登錄后查看幢：樓外墻貼墻磚，安裝塑鋼窗，部分安裝防盜門，部門未安裝門窗，部分外墻磚脫落。
（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看幢：進入外墻裝飾階段，尚未安裝門窗。
（登錄后查看）共有房屋登錄后查看套，其中登錄后查看套室內為清水。其中登錄后查看套為樣板間，室內地面部分貼地磚、部門貼木地板、部門鋪地毯；墻面部分刷乳膠漆、部分貼墻紙、部分貼墻磚，頂棚部分石膏吊頂、部分刷乳膠漆；廚衛地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂，扣板吊頂。
組成二：巴月莊?萬商會館二期在建工程：包括登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓二期在建房屋部分、君華酒店部分
登錄后查看、地上建筑物為巴月莊?萬商會館二期在建工程，地上房屋尚未完工，未辦理權屬登記手續。
登錄后查看、《建設工程規劃許可證》【建字第登錄后查看號】、【建字登錄后查看號】登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓建筑總面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（其中，登錄后查看號樓建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓建筑面積均為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號樓建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 平方米，登錄后查看號樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號樓建筑面積為 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號樓建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,君華酒店建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）。
登錄后查看、土地權屬證書：
(登錄后查看) 《房地產權證》【登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號】復印件顯示：坐落為重慶市大足區通橋鎮龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看地塊，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權利人為重慶巴月莊實業有限公司。（對應在建登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓）
(登錄后查看)登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號：重慶市大足區（原雙橋區）龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看地塊，土地面積登錄后查看平方米，在建（酒店部分），不含地面建筑物價值；城鎮住宅用地，出讓地，土地使用權終止日期登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看（對應在建君華酒店）
登錄后查看、建筑物情況：
（登錄后查看）登錄后查看號樓：框架及磚砌體全部完工，框架封頂。
（登錄后查看）登錄后查看號樓：框架及磚砌體基本完工，未封頂。
（登錄后查看）登錄后查看號樓：框架及磚砌體全部完工，框架封頂。
（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看號樓：基礎完成，車庫相連。
（登錄后查看）登錄后查看號樓：為售樓部，現已完工，總樓層為登錄后查看層，大樓外墻貼墻磚，入戶安裝玻璃門、塑鋼窗，室內地面部門鋪地磚，部分鋪木地板，墻面部分貼墻紙，部分刷乳膠漆，頂棚部分刷乳膠漆、部分裝飾吊頂、部分石膏吊頂，衛生間地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂，扣板吊頂。登錄后查看號樓部分修建第二層，部分修建第三層。
（登錄后查看）登錄后查看號樓：地下車庫完成，地面剛開建。君華酒店部分主體完工，部分框架完工，部分框架未完工。
（登錄后查看）在建君華酒店部分：部分主體完工，部分框架完工，部分框架未完工。
組成三：巴月莊?萬商會館二期生地
《房地產權證》【登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號】 二期生地登錄后查看 坐落為重慶市大足區通橋鎮龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號地塊登錄后查看地塊，土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權利人為重慶巴月莊實業有限公司。
（三）標的第三部分：兩塊生地
登錄后查看、登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號：重慶市大足區（原雙橋區）龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看地塊，土地面積登錄后查看平方米，生地；城鎮住宅用地，出讓地，土地使用權終止日期登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
登錄后查看、登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號：重慶市大足區（原雙橋區）龍水湖片區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看地塊，土地面積登錄后查看平方米，生地；城鎮住宅用地，出讓地，土地使用權終止日期登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
（四）標的第四部分：租賃土地地上建筑物及構附著物組成：高爾夫公園（含高爾夫會所、練習場、打場）
登錄后查看、《重慶萬商會所項目開發建設投資協議書》、《巴月莊土地建設情況表》復印件顯示，此標的部分占用的土地為租賃土地，該地上建筑物為高爾夫公園（含高爾夫會所、練習場、打場）。其中，高爾夫公園租用土地面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，高爾夫會所建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看、本次拍賣此部分標的僅為未辦理產權證的地上建筑物及構附著物，不包括其租用的土地使用權。
登錄后查看、未查詢到該租賃土地的租賃合同。根據查詢到的《重慶萬商會所項目開發建設投資協議》顯示：租期為登錄后查看年，租金：登錄后查看萬元/年。承租方從未交納過租賃費。該筆費用及若有違約金均由買受人自行了解評估并承擔。
該租賃土地上的建筑物及構附著物未按城鄉規劃相關法律規定履行報批手續。
競買人在拍賣開始前，需自行向相關職能部門了解租賃土地情況，后續租賃合同的履行方式，并自行評估和承擔將產生的費用和風險。管理人、資產所有人不對此承擔責任。
拍賣成交后，后續租賃合同的履行由買受人自行向相關職能部門了解，并與政府或相關職能部門洽商后續續租事宜，產生的費用和風險由買受人自行承擔。
登錄后查看、地上建筑物及構附著物情況：
（登錄后查看）高爾夫會所：已完工，大樓外墻貼墻磚，入戶安裝玻璃門，玻璃木窗，室內地面部分鋪大理石地磚，部分鋪木地板，部分鋪地毯，墻面部分貼大理石墻磚、部分貼墻紙，頂棚部分石膏吊頂、部分裝飾吊頂、部分扣板吊頂。廚衛及盥洗室地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂，扣板吊頂。
（登錄后查看）高爾夫練習場：地面場地平整，綠化覆蓋率高。打場為山地高爾夫場地，依山而建，綠化覆蓋率高。
注意：以上文字描述均來自評估報告，標的交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。
拍賣公司現場勘查及瑕疵提示：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。
登錄后查看、標的現狀：
序
標的范圍
具體包括
標的權證情況
第一部分
巴月莊-萬商會館一期
登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區已建房屋及分攤土地（共計登錄后查看套房屋及分攤土地部分）
登錄后查看、標的物已辦有國有土地證。建筑物已辦理預售許可證，但未辦理產權證、建筑物修建驗收合格證、消防驗收證明、通水、電等合法證照的情況。
登錄后查看、依據《建設工程許可證附頁》（建字第登錄后查看號）顯示：一期的建設用地規劃許可證有效期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，需要延長有效期的，建設單位應在本《建設工和規劃許可證》有限期屆滿前向原發證機關申請。標的可能存在未延期、延期需支付違約金或規劃變更的可能。
登錄后查看、一期空地
第二部分
巴月莊-萬商會館二期
登錄后查看、地上建筑物：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢房屋及分攤土地（共計登錄后查看套房屋）
標的物已辦有土地證。建筑物已辦理預售許可證，但未辦理產權證、建筑物修建驗收合格證、消防驗收證明、通水、電等合法證照的情況
登錄后查看、地上在建工程：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓和君華酒店（不含土地）
登錄后查看、標的物已辦有建設工程許可證、建筑物未辦理預售許可證、產權證、建筑物修建驗收合格證、消防驗收證明、通水、電等合法證照的情況
登錄后查看、未作排水處理，地上建筑物有水掩的情況。
登錄后查看、依據《建設工程許可證附頁》（建字第登錄后查看號）顯示：二期的建設用地規劃許可證有效期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，需要延長有效期的，建設單位應在本《建設工和規劃許可證》有限期屆滿前向原發證機關申請。標的可能存在未延期、延期需支付違約金或規劃變更的可能。
登錄后查看、二期在建工程建筑物（即登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓和君華酒店）所分攤兩塊土地
兩塊土地且辦有國有土地證
登錄后查看、二期生地
登錄后查看、一塊土地且辦有國有土地證
登錄后查看、依據《建設工程許可證附頁》（建字第登錄后查看號）顯示：二期的建設用地規劃許可證有效期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，需要延長有效期的，建設單位應在本《建設工和規劃許可證》有限期屆滿前向原發證機關申請。標的可能存在未延期、延期需支付違約金或規劃變更的可能。
第三部分
三期
兩塊生地組成
兩塊土地辦有國有土地證
第四部分
租賃土地地上建筑物及構附著物
高爾夫公園（含高爾夫會所、練習場 、打場）
登錄后查看、本次拍賣此部分標的僅為未辦理產權證的地上建筑物及構附著物，不包括其租用的土地使用權。
登錄后查看、未查詢到該租賃土地的租賃合同。根據查詢到的《重慶萬商會所項目開發建設投資協議》顯示：租期為登錄后查看年，租金：登錄后查看萬元/年。承租方從未交納過租賃費。該筆費用及若有違約金均由買受人自行了解評估并承擔。
該租賃土地上的建筑物及構附著物未按城鄉規劃相關法律規定履行報批手續。
競買人在拍賣開始前，需自行向相關職能部門了解租賃土地情況，后續租賃合同的履行方式，并自行評估和承擔將產生的費用和風險。管理人、資產所有人不對此承擔責任。
拍賣成交后，后續租賃合同的履行由買受人自行向相關職能部門了解，并與政府或相關職能部門洽商后續續租事宜，產生的費用和風險由買受人自行承擔。
登錄后查看、重點情況提示：
（登錄后查看）拍賣方式為巴月莊-萬商會館整體項目整體處置。標的現狀閑置，標的物范圍內修建的建筑物未辦理產權證、建筑物修建驗收合格證、消防驗收證明、通水、電等合法證照的情況，可能存在被拆除、不能辦產權證等不可預計的因素和將產生的費用，該情況由競買人自行了解并承擔，且涉及后續辦理房屋產權證時的手續和費用均由競買人自行了解決并承擔。
（登錄后查看）標的具體坐落、現狀、土地區域、位置、四至、面積及房屋用途等相關信息，與評估報告中所符的資料上的坐落描述有不符的情況，《拍賣公告》、《評估報告》中涉及標的物的相關數據情況僅供參考，最終以管理人交付時的標的物具體坐落、現狀、土地區域、位置、四至、面積及房屋用途等相關信息為準。若與本次破產處置文件中載明的標的物具體坐落、現狀、土地區域、位置、四至、面積及房屋用途等相關信息等信息有出入，拍賣成交價不作調整。
（登錄后查看）標的過戶及稅費的辦理和承擔：標的物涉及過戶登記手續，在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付完淘寶平臺軟件服務費后，管理人協助，由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。
（登錄后查看）標的區域范圍內涉及到與建筑物、土地相關的已知和未知的欠費及入戶辦理手續事宜（包括但不限于土地租賃費、建筑物的消防驗收、拖欠的工程款、前期應繳未繳的稅（費）、土地出讓金、違約金、水、電、氣、訊、場地清理費、建筑物維護維修、破產人應承擔的稅費金等），由競買人自行了解、承擔相關費用，并自行完成涉及到與標的所有相關的手續。
（登錄后查看）在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規定支付完淘寶平臺軟件服務費后，標的物以管理人出具相關文件對標的物按實物現狀進行交付，標的物的現狀、區域劃分、使用狀態以拍賣成交后移交時的現狀、區域劃分、使用狀態為準。競買人交付期間，應遵守管理人的相關要求，做好安全措施。如因競買人原因發生安全事故的，由競買人承擔責任，負責賠償。
（登錄后查看）買受人應當自行在競買前全面了解標的所涉及相關證照存在過期延續、補辦等事宜，且承擔可能因未延續、未補辦而產生的相關費用。
（登錄后查看）本次拍賣可聯合競買和委托競買。聯合競買人和委托競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人提交聯合競買或委托競買的申請，辦理聯合競買或委托競買手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與聯合競買人或委托代理人一同到管理人處辦理標的交接手續。如聯合競買手續或委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
（登錄后查看）買受人應當自行在競買前全面了解標的所涉及的規劃問題，若有規劃、用途或者用地性質等調整，由買受人承擔相應的后果，且不對拍賣成交價進行調整。
（登錄后查看）管理人、法院、拍賣公司及平臺不對標的物的安全、質量等負責，不提供退換貨、維修等服務。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院、拍賣公司及平臺不承擔任何產品質量責任，亦不承擔一切瑕疵擔保責任。
（登錄后查看）如有其他瑕疵，由競買人自行向管理人、相關職能部門及其他相關涉事單位、個人等了解，現場查驗，并承擔由此造成的風險。
（登錄后查看）標的物中若涉及的抵押、查封、裁定事宜，拍賣成交后，由管理人協助買受人辦理標的解押等相關手續。
（登錄后查看）因標的為破產性質，標的成交后，管理人不提供發票。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
評估價：登錄后查看.登錄后查看 萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看 萬元，增價幅度： 登錄后查看萬元(以及其整倍數)。
三、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對于當事人、已知優先購買權人，本公示滿登錄后查看日視為已經通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于距拍賣開始前登錄后查看周與管理人聯系。
四、資產所有人及法院已委托重慶匯融拍賣有限公司在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或下載匯融拍賣登錄后查看、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。
五、拍賣方式：
登錄后查看、本次破產拍賣為有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
六、拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在破產拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
七、特別說明：
登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：
（登錄后查看）本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。
（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、資產所有人、管理人和拍賣公司不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、資產所有人、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
(登錄后查看) 拍賣若成交，標的由管理人進行交付。
登錄后查看、標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、標的物交貨地點為標的物存放地，買受人負責在交貨地點對標的物進行裝運，自行確定裝運方式，所涉及的相關費用（包括但不限于搬遷、拆解、運輸費、安裝費、維修費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。如標的物在裝運前需進行拆解的，買受人自行負責拆解處理并承擔相關費用。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，資產所有人、管理人、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。
登錄后查看、優先購買權人：
（登錄后查看）優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前登錄后查看周向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
（登錄后查看）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
（登錄后查看）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。
登錄后查看、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看、法院和資產所有人、管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
八、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在成交之日起七個自然日內匯款至本管理人指定賬戶（戶名：重慶巴月莊實業有限公司管理人，開戶行：興業銀行重慶分行營業部，帳號：登錄后查看）。
登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。登錄后查看
（五）淘寶網在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務費，因此買受人在拍賣競價前請務必自行查閱淘寶網司法拍賣關于軟件服務費收取比例及方式的規定。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢電話&自助預約：
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