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安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司關(guān)于三宗土地及項(xiàng)上在建工程

拍賣公告

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司管理人，監(jiān)督單位：蕪湖縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 標(biāo)的：安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司所有的土地使用權(quán)三宗（土地證號(hào)：蕪國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、蕪國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、蕪國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）及登錄后查看#樓（含地下人防）、登錄后查看#樓、登錄后查看#樓地下人防在建工程（土地及在建工程情況詳見(jiàn)徽瑞天健評(píng)報(bào)字（登錄后查看）登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）、售樓處辦公樓及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)宿舍房屋使用權(quán)（無(wú)產(chǎn)權(quán)證，詳見(jiàn)蕪平建字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 評(píng)估價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系電話：何律師登錄后查看；張律師登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系具體事宜。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物交付所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）付清，余款可直接在淘寶平臺(tái)中繳納或匯入管理人指定銀行賬戶【戶名：安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司管理人，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行灣沚支行，賬號(hào)：登錄后查看】。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：蕪湖市鏡湖區(qū)銀湖南路星隆國(guó)際城登錄后查看座登錄后查看層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。并在簽署后登錄后查看個(gè)月內(nèi)完成交接騰空手續(xù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、三宗土地使用權(quán)目前尚在蕪湖瞬明實(shí)業(yè)有限公司名下，管理人已向蕪湖縣人民法院起訴請(qǐng)求解除協(xié)議，返還土地使用權(quán)，一審法院已判決返還給蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司，但蕪湖瞬明實(shí)業(yè)有限公司正在上訴中，如二審法院維持原判，則競(jìng)拍有效，管理人將協(xié)助買受人辦理過(guò)戶手續(xù)；如二審法院改判不予返還，則競(jìng)拍無(wú)效，管理人將無(wú)息退還保證金和競(jìng)拍款，且管理人無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

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登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 管理人咨詢電話：何律師登錄后查看,張律師登錄后查看

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安徽蘇皖大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

登錄后查看 二〇二〇年八月三十一日

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