南雄市人民法院關于位于廣東省南雄市河南工業開發區(建筑面積為2059.86平方米］（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告(第二次)
廣東省南雄市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在廣東省南雄市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南雄市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：
位于廣東省南雄市河南工業開發區(康綠寶)第登錄后查看幢［粵房證字第登錄后查看號、雄府國用(登錄后查看)第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米］，起拍價登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元，保證金登錄后查看元。
特別釋明：①本次拍賣標的物房屋用途為工業，土地用途為工業用地，在廣東康綠寶科技實業有限公司所在地內，權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
②本次拍賣有意者請自行到拍賣標的物所在地了解；
③本次拍賣標的物現狀與房產證登記的附圖不一致。經測繪后的總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，拍賣成交后，變更登記的風險由買受人承擔。
④本次拍賣標的物用地為精細化工工業用地，根據《廣東省自然資源廳關于明確工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記有關事項的通知》，對于工業物業可進行分割轉讓需符合分割轉讓工業物業須應用于引進相關產業鏈合作伙伴的產業項目。結合南雄市自然資源局關于南雄市河南工業開發區(康綠寶)地塊相關情況的復函，受讓方（買受人）須為經依法注冊登記且為轉讓方（被執行人）的產業鏈合作伙伴企業。對此，如買受人是經依法注冊登記且為轉讓方（被執行人）的產業鏈合作伙伴企業，須在拍賣之日前登錄后查看天到我院執行局提交相關資料審核或自行去相關部門認定；如買受人不是經依法注冊登記且為轉讓方（被執行人）的產業鏈合作伙伴企業，后續成交后無法分割工業用地、無法過戶的風險由買受人自行承擔。
⑤本次拍賣由于拍賣標的物在廣東康綠寶科技實業有限公司所在地內，后續相關通行問題、鄰里相關問題由買受人自己協商，成交后的一切風險由買受人承擔。
二、咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看、節假日休息）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。登錄后查看
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。登錄后查看
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買方負擔。依法應由法院清場移交的，我院負責清場移交。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：目前優先購買權人不詳，已取得優先購買權的人，請在拍賣之日前七天，到本院執行局申報確定。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交余款請在七日內繳納，如不能在七日內按時繳納尾款,本院將對此次拍賣做悔拍處理,保證金將不再退還，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：登錄后查看
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：南雄市人民法院，開戶銀行：中國銀行韶關南雄支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
二〇二〇年九月七日
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