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特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”、“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，“網(wǎng)拍貸”均與本院無關(guān)，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。

公示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙縣人民法院

二〇二〇年九月十八日

長沙縣人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長沙縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：長沙縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）,現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

長沙縣江背鎮(zhèn)聯(lián)豐村國有土地使用權(quán)一宗及該宗地上登錄后查看棟、登錄后查看棟工業(yè)廠房兩處。基本情況如下：

<一>、國有土地使用權(quán)基本情況：

序號(hào)

國有土地使用證

土地坐落

土地

用途

權(quán)利性質(zhì)

使用權(quán)起止

日期

使用權(quán)面積

及四至范圍

登錄后查看

長國用（登錄后查看）字第登錄后查看

長沙縣江背鎮(zhèn)聯(lián)豐村

工業(yè)用地

出讓

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看平方米，四至范圍以權(quán)證附圖所載的內(nèi)容為準(zhǔn)

<二>、登錄后查看棟、登錄后查看棟工業(yè)廠房基本情況：

序號(hào)

房產(chǎn)證

坐落

規(guī)劃

用途

房屋

結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

竣工

時(shí)間

產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積（㎡）

登錄后查看

長房權(quán)證江背字第登錄后查看號(hào)

長沙縣江背鎮(zhèn)聯(lián)豐村登錄后查看棟

工業(yè)

磚木結(jié)構(gòu)

登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看

長房權(quán)證江背字第登錄后查看號(hào)

長沙縣江背鎮(zhèn)聯(lián)豐村登錄后查看棟

工業(yè)

混合結(jié)構(gòu)

登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看

登錄后查看

特別提示：

登錄后查看、國有土地使用權(quán)紅線范圍內(nèi)除登錄后查看棟、登錄后查看棟兩棟有產(chǎn)權(quán)廠房外，另有多處無產(chǎn)權(quán)建筑物（具體建筑面積不詳，請(qǐng)競買人實(shí)地勘察），且未辦理報(bào)建手續(xù)。本次拍賣對(duì)該部分無產(chǎn)權(quán)建筑的合法產(chǎn)權(quán)不做任何擔(dān)保。買受人如需使用，請(qǐng)自行與被執(zhí)行人及當(dāng)?shù)卮寮w經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行協(xié)商；因其產(chǎn)生的后果及其他風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看的登錄后查看棟廠房，已由被執(zhí)行人在未報(bào)建的情況下對(duì)廠房南側(cè)部分拆除重建，重建面積大于證載面積，且未對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記，可能導(dǎo)致過戶后的證載產(chǎn)權(quán)面積減少。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的中國有土地使用權(quán)一宗及登錄后查看棟、登錄后查看棟工業(yè)廠房兩處均存在抵押，抵押權(quán)人為湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江背支行，擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為登錄后查看元。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的中登錄后查看棟、登錄后查看棟地上一層及無產(chǎn)權(quán)建筑物已出租，由承租人占有并使用，租賃情況詳見附件《租賃合同》。

登錄后查看、本公告中所公示的照片（可掃描照片中二維碼，全景查看拍賣標(biāo)的）均為參考資料，由于本次拍賣標(biāo)的價(jià)值較高、情況較為復(fù)雜，請(qǐng)意向競買人實(shí)地勘察，在了解標(biāo)的詳情并評(píng)估拍賣風(fēng)險(xiǎn)后再?zèng)Q定是否參與本次拍賣。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的不包含其內(nèi)由承租人或被執(zhí)行人所有的機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)材料、辦公用品等。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的如有欠繳的水費(fèi)、電費(fèi)等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)（含所欠稅費(fèi)，具體欠稅情況不明，請(qǐng)競買人自行前往相關(guān)部門了解）由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的成交后，買受人憑本院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交卻仍書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、本人/本單位有效的身份證明文件及相關(guān)部門要求的其他資料自行前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。

登錄后查看、限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮。

登錄后查看、拍賣成交后買受人未在登錄后查看日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

以上情況請(qǐng)競買人知悉，應(yīng)自行評(píng)估競拍風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎競價(jià)。

協(xié)商議價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

登錄后查看、自公告日起接受咨詢(登錄后查看點(diǎn)—登錄后查看點(diǎn))；

登錄后查看、咨詢聯(lián)系人：長沙信發(fā)拍賣有限公司 （辦公室：登錄后查看-登錄后查看、張女士：登錄后查看）

登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看-登錄后查看時(shí)實(shí)地看樣，如需看樣請(qǐng)至少在前述看樣時(shí)間的前一天撥打咨詢電話或發(fā)送短信（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）進(jìn)行報(bào)名，并與工作人員進(jìn)行確認(rèn)。

三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競得者拍賣余款（最終成交價(jià)格扣除保證金后的余款）請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，請(qǐng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶【注明買受人和執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)】：

戶名：長沙縣人民法院

開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

賬登錄后查看 號(hào)：登錄后查看

本院標(biāo)的拍賣尾款允許貸款支付，在本院拍賣公告發(fā)布之日起，請(qǐng)買受人自行聯(lián)系辦理，買受人、標(biāo)的物是否符合銀行貸款要求以銀行審批為準(zhǔn)，本院不對(duì)網(wǎng)拍貸結(jié)果負(fù)責(zé)：

中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙天心支行登錄后查看 第三方咨詢聯(lián)系人：潘經(jīng)理：登錄后查看 熊經(jīng)理：登錄后查看

中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行登錄后查看 第三方咨詢聯(lián)系人：劉經(jīng)理：登錄后查看 劉經(jīng)理：登錄后查看

長沙銀行股份有限公司湘銀支行登錄后查看 第三方咨詢聯(lián)系人：趙經(jīng)理：登錄后查看 朱經(jīng)理：登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各銀行充值和支付限額詳情請(qǐng)參考網(wǎng)拍平臺(tái)公布的說明。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

長沙信發(fā)拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看（辦）、登錄后查看（張女士）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（楊法官）

聯(lián)系地址：長沙縣星沙街道東六路與棠坡路交匯處東北角

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省長沙縣人民法院

二〇二〇年九月十八日

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