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北京市大興區(qū)人民法院

變賣公告

各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競(jìng)買須知》，變賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：北京市大興區(qū)麗園路登錄后查看號(hào)院登錄后查看號(hào)樓-登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看。

規(guī)劃用途：商業(yè)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元；

特殊說(shuō)明：房屋未騰退，騰退困難，交付時(shí)間不確定。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題。截至發(fā)布日現(xiàn)理發(fā)店和超市租戶表示愿意同新業(yè)主繼續(xù)建立租賃關(guān)系，建議意向競(jìng)買人實(shí)地查看并溝通。

二、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式：本院已委托淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拍賣，由北京嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議與本院無(wú)關(guān)。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢、咨詢預(yù)展電話： 登錄后查看，其它未經(jīng)公告公開(kāi)的電話均與本院無(wú)關(guān)。

預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。

三、變賣方式：

網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、變賣預(yù)繳款支付方式：變賣競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》及淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)告知的司法變賣流程（前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息；本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為并親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

六、若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)。

八、對(duì)本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款（成交價(jià)減去變賣價(jià)的數(shù)額）繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門支行，賬號(hào)：登錄后查看】。（注：競(jìng)買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：登錄后查看（潘女士）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：北京市大興區(qū)人民法院執(zhí)行局（北京市大興區(qū)金星西路登錄后查看號(hào)）

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上同時(shí)發(fā)布。

北京市大興區(qū)人民法院 二〇二〇年九月十一日