| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區 人 民 法 院
拍 賣 公 告
江蘇省徐州市泉山區人民法院將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：上海市寶山區通河路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產
根據《房地產估價報告》基本情況如下：上海市寶山區通河路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室，位于昌鑫世紀園住宅小區，建成于登錄后查看年左右，建筑結構為混合登錄后查看結構，總樓層為登錄后查看層，房產位于第登錄后查看層。房屋用途為住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，朝向為南北朝向，室內戶型為兩室兩廳一廚一衛，空間布局合理，現為自住住宅用房；建筑物外立面采用防水涂料飾面，成新度較高。
產權證號
權利人
陸某某等
房地座落
土地狀況
權屬性質
國有
用途
住宅
地號
寶山區廟行鎮登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘（登錄后查看-登錄后查看）
圖號
登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看
使用面積
共用面積
其中分攤面積
房屋狀況
所有權性質
私有
建筑面積（㎡）
室號或部位
類型
新工房登錄后查看
結構
混合登錄后查看
層數
竣工日期
出租或占有情況
自用住宅用房
他項權設立情況
未設定抵押等其他他項權利
其它特殊情況
無
起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
本次拍賣所依據的法律文書：（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書
二、競價時間：標的物共進行兩次網上拍賣，第一次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；第一次拍賣成交的、申請人同意接收或有其他特殊情況的，后續拍賣自動取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照相關規定進行變賣。
第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；
第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的，將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法拍賣平臺上重新公告。
三、拍賣方式：
拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、評估價、起拍價、保證金及加價幅度：
本標的物經江蘇世紀恒達土地房地產評估咨詢有限公司評估，評估價為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元；
第二次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向徐州市泉山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應法律后果。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托好拍幫在拍賣時期對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由此公司統一安排）。
特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物轉讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競拍結束后，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行徐州泉山支行，賬號：登錄后查看)，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無誤后繼續進行繳款。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
聯系地址：徐州市泉山區人民法院網上拍賣工作室
徐州市泉山區人民法院
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