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關(guān)于臺山市廣海海濱路兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物的拍賣公告

登錄后查看

臺山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在臺山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：臺山市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：整體拍賣位于臺山市南灣鎮(zhèn)（廣海鎮(zhèn)）海濱路登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號土地使用權(quán)(面積登錄后查看.登錄后查看㎡)和海濱路登錄后查看號土地使用權(quán)（面積登錄后查看.登錄后查看㎡）以及地上建筑物，詳見附件登錄后查看：《房地產(chǎn)估價報告》。

標(biāo)的物權(quán)屬人

臺山市水產(chǎn)供銷總公司、臺山市臺城石花山實業(yè)公司

產(chǎn)權(quán)證號

臺府國用總字第登錄后查看號字（南灣)第登錄后查看號等登錄后查看個證號

建筑面積

兩宗土地面積合共登錄后查看㎡（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)登錄后查看.登錄后查看㎡、住宅登錄后查看.登錄后查看㎡）、本次處置房屋建筑面積是登錄后查看處房屋合共登錄后查看.登錄后查看㎡，另登錄后查看處房屋(產(chǎn)權(quán)證號： 登錄后查看、 登錄后查看 登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看)共登錄后查看.登錄后查看㎡在評估時已滅失或危房無價值不作處置。

房屋用途

住宅/非住宅/自用

土地用途

商業(yè)服務(wù)業(yè)/住宅

建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)

混合結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)

土地使用權(quán)類型、權(quán)屬性質(zhì)

國有建設(shè)用地使用權(quán)、劃撥

抵押情況

部分房屋有抵押

出租情況

被執(zhí)行人向法院提供一份《租賃合同》，位于“臺山市廣海鎮(zhèn)南灣海濱路登錄后查看號、登錄后查看號房屋”（產(chǎn)權(quán)證號： 登錄后查看、登錄后查看）有出租，合同內(nèi)容詳見附件登錄后查看：《租賃合同》。因該合同簽訂日期在抵押后，法院不確認(rèn)該合同效力。成交后由買受人與承租人自行解決。

其他附件

附件登錄后查看：《臺山市人民法院函（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號》的復(fù)函、關(guān)于確認(rèn)臺山市南灣鎮(zhèn)海濱路登錄后查看號土地使用權(quán)的復(fù)函、關(guān)于確認(rèn)臺山市南灣鎮(zhèn)海濱路登錄后查看號土地使用權(quán)的補充函、臺山市土地登記信息查詢（兩宗土地）、宗地圖等。

上述房地產(chǎn)，評估價為房屋登錄后查看.登錄后查看萬元、土地登錄后查看.登錄后查看萬元，合共登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

本拍賣標(biāo)的可以由金融機構(gòu)提供司法網(wǎng)絡(luò)拍賣貸款服務(wù)，競買人如有需要了解詳情，請自行提前咨詢下列金融機構(gòu)：

登錄后查看、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臺山市支行，聯(lián)系人：余經(jīng)理，登錄后查看

登錄后查看、廣發(fā)銀行股份有限公司臺山分行，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，登錄后查看

標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東信德資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價有限公司作出的評登錄后查看號《房地產(chǎn)估價報告》。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：電話登錄后查看陳女士

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；

登錄后查看、定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時在臺山市廣海海濱路登錄后查看號集中看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導(dǎo)致無法看樣的，以網(wǎng)上公示相關(guān)圖片為準(zhǔn)），需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截止至看樣前一天下午登錄后查看時。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，不親臨現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶而產(chǎn)生的一切稅、費、金及其他費用均由買受人自行承擔(dān)，鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地閑置費、土地增值稅等，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、辦理過戶過程中若相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

九、對上述權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書面提出。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)登錄后查看元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【戶名：臺山市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臺山支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（登錄后查看）臺法經(jīng)初字第登錄后查看號、（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)異登錄后查看號

執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：臺山市臺城沙崗湖路登錄后查看號

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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