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受當涂縣黃池鎮人民政府的委托，安徽省金橋拍賣有限責任公司當涂辦事處以網絡競價的拍賣方式于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看 時止（延時的除外）在淘寶網當涂縣公共資源交易中心資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對當涂縣原黃池鎮雙溝小學校舍進行公開招租。現公告如下：

一、招租標的

當涂縣原黃池鎮雙溝小學校舍五年租賃權。項目編號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。該小學有房屋建筑面積約登錄后查看平方米，占地約登錄后查看平方米，整體招租，租賃年限五年。拍賣參考價人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元每年。競租保證金人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。履約保證金人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。增價幅度：人民幣登錄后查看元或人民幣登錄后查看元的整數倍。

特別說明：

登錄后查看、經營業態：辦公、倉儲、電商、物流和農業產業服務。承租人不得利用租賃場地從事賭博機、棋牌室、游戲機室、餐飲、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業、非法生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者影響周邊居民生產、生活，不得污染周邊農田。

二、競租人資格

凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信、無不良記錄的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人或其它組織（法律另有規定除外），均可參與。

如參與競租人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競租開始前向安徽省金橋拍賣有限責任公司辦理委托手續；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。

三、參與競租方式

報名和競價均通過網上進行，競租人登錄淘寶網當涂縣公共資源交易中心網絡競價拍賣專題平臺：(網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_)，按照《競租須知》、淘寶網《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競租。

四、競租保證金及成交價款的交納方式

登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、競租人參與網絡競價競租資產須交納競租保證金，競租保證金按人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元交納，競租保證金交納按照淘寶網網絡競價頁面提示通過網上支付，不接受網下或現場交納競租保證金。

登錄后查看、本標的物競得者交納的競租保證金成交后持租賃合同到當涂縣公共資源交易中心備案后退還租賃人。拍賣成交價款在拍賣成交后十個工作日內繳入當涂縣黃池鎮人民政府指定賬戶,并在拍賣成交后十個工作日內到我辦事處簽訂拍賣《成交確認書》并交納拍賣傭金。

登錄后查看、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意競租者請提前與本辦事處聯系統一安排看樣時間。

六、網絡競價開始時間與方式

本次標的物招租于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看時開始競價。

網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒

登錄后查看、該標的物尚未騰空，清場工作由委托方與承租人簽訂租賃合同之日起十個工作日內騰空交付承租人。委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。同等條件下原承租人有優先租賃權。

登錄后查看、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、本次招租項目的傭金（五年成交價的登錄后查看%）和淘寶平臺的軟件服務費由競得人支付。以上費用付清后才簽定房屋租賃合同。

登錄后查看、報名一律不收取任何報名費用。

登錄后查看、競租人在拍賣前請務必再仔細閱讀競租須知。

八、租賃要求

登錄后查看、該房屋以交接時的現狀為準，承租人自行負責房屋租賃期內裝修，如因生產需要破壞房屋結構，則需要征得當涂縣黃池鎮人民政府同意后方可實施。如有擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修及改擴建費用全部由承租人承擔。

登錄后查看、房屋租金一次性支付，先付款后租用。房屋租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。

登錄后查看、本次招租房屋按現狀接收，承租人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修、水、電、網絡安裝等，費用自理。承租人租賃標的物期間發生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受損失或損害的，委托方無需向承租人承擔賠償責任和法律責任。租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，承租人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態。

登錄后查看、本次招租房屋無裝修期。

登錄后查看、若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由。

登錄后查看、意向競租人對委托方擬定的《房屋租賃合同》無異議，并承諾如競得及時簽訂和履行。意向競租人競得此房屋后，不得另行轉租。

登錄后查看、標的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

九、聯系方式

登錄后查看、拍賣機構：安徽省金橋拍賣有限責任公司當涂辦事處

聯系人：谷豐登錄后查看 電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看、委托機構：當涂縣黃池鎮人民政府

聯系人：王強登錄后查看 電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、淘寶網咨詢電話：登錄后查看

登錄后查看、支付寶服務電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

本公告在《馬鞍山市公共資源交易中心網》、《當涂縣公共資源交易中心網絡競價拍賣專題平臺》同步發布。

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當涂縣黃池鎮人民政府

安徽省金橋拍賣有限責任公司當涂辦事處