（破）山東長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人關(guān)于山東長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的銀嶺花園小區(qū)儲(chǔ)藏室（經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后對(duì)應(yīng)的）的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
特此提醒承買人：本宗拍賣標(biāo)的物是破產(chǎn)案件財(cái)物，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由山東長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人提供并負(fù)責(zé)解釋。聯(lián)系人：孫律師：登錄后查看，崔律師：登錄后查看。
山東長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
登錄后查看、位于高青縣北環(huán)路以北、田翟路以西的銀嶺花園小區(qū)登錄后查看套儲(chǔ)藏室。拍賣物建筑面積如與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。(附未出售儲(chǔ)藏室明細(xì))
登錄后查看、上述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。
登錄后查看、起拍價(jià)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元。
登錄后查看上述資產(chǎn)情況可至管理人處查閱《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，實(shí)物以現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人條件：
登錄后查看、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買（競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人竟買者需以本人參與競(jìng)買，競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買開始前向管理人辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
登錄后查看、須有良好的經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營能力。
登錄后查看、競(jìng)買人處置儲(chǔ)藏室的銷售款項(xiàng)需打入管理人賬戶，由管理人根據(jù)最終雙方簽署的《競(jìng)買協(xié)議書》的約定與競(jìng)買人進(jìn)行結(jié)算；
登錄后查看、對(duì)于長江公司的涉訴及爭(zhēng)議問題、以及破產(chǎn)債權(quán)、債務(wù)問題由管理人負(fù)責(zé)，與競(jìng)買人無關(guān)；
登錄后查看、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，管理人聯(lián)系電話孫律師登錄后查看。
四、特別提醒：買受人需要完成對(duì)已竣工商品房、儲(chǔ)藏室的整體竣工驗(yàn)收、完善相關(guān)配套設(shè)施、辦理產(chǎn)權(quán)證書等一切相關(guān)手續(xù)。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、買受人如需了解標(biāo)的物的用地、建設(shè)、規(guī)劃等情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)投前自行到相關(guān)部門咨詢了解，如參與競(jìng)投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，可憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，管理人予以必要協(xié)助。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)、金及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。搬遷費(fèi)用及其他一切費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。
七、過戶的稅費(fèi)及補(bǔ)繳的所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
八、辦理過戶過程中相關(guān)部門測(cè)量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)，管理人不作調(diào)整。管理人對(duì)標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前兩天向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
十二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
十三、競(jìng)拍前競(jìng)買人支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（登錄后查看萬元以上）的保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金登錄后查看萬元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款的支付時(shí)間由競(jìng)買人與管理人另行協(xié)商。
十五、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十六、拍賣成交后買受人悔拍，逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請(qǐng)重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià)妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，將依法對(duì)其追究責(zé)任。
十七、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十八、特別說明：前期依據(jù)破產(chǎn)企業(yè)售樓明細(xì)表對(duì)登錄后查看套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室進(jìn)行拍賣，后發(fā)現(xiàn)對(duì)應(yīng)房號(hào)有誤，現(xiàn)管理人在核對(duì)登錄后查看套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室后，重新作出調(diào)整后，進(jìn)行本次拍賣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
管理人聯(lián)系地址：山東省淄博市張店區(qū)人民西路登錄后查看號(hào)金融大廈登錄后查看層
山東長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人
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