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黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司

關于撫遠市前哨農場市場一層房產登錄后查看年期租賃權的公告

黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看，戶名：黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司）對撫遠市前哨農場市場一層房產登錄后查看年期租賃權進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競拍標的物：撫遠市前哨農場市場一層房產登錄后查看年期租賃權。

標的物名稱

證號

面積

查封情況

租賃情況

已知瑕疵

所在層數

房屋用途

撫遠市前哨農場市場一層登錄后查看年期租賃權

房權證哨房字第登錄后查看號

登錄后查看.登錄后查看㎡

未查封

對外出租登錄后查看年

門廳、通道及二樓非我行資產

登錄后查看層

商服

二、重大事項披露：

登錄后查看.撫遠農商銀行承擔房屋和土地的產權使用稅；承租方承擔水、電、供暖、網絡、物業等所有其他相關費用。

登錄后查看.若在承租期內，撫遠農商銀行對房產進行拍賣出售，承租方需將所承租房屋交還撫遠農商銀行，撫遠農商銀行將合同期內剩余租金返還承租方（剩余租金按天計算）。除返還剩余租期租金，不再向承租方支付任何其他費用。涉及承租者的設計、裝修、改造等費用，撫遠農商銀行一律不予返還。

登錄后查看.門廳、通道及市場二樓非撫遠農商銀行資產，涉及以上產權的租賃與使用，承租方需與第三方產權持有者商議，撫遠農商銀行不負責溝通協調工作，不參與相關合同的簽訂。

登錄后查看.承租期內，未經撫遠農商銀行同意，房屋主體不得改動，不得對第三方轉租。

登錄后查看.該房產已對外出租一年，現未到期，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃價格登錄后查看萬元整。競拍者競拍成功后，涉及與原承租者之間的相關協議和裝修費用等問題，承租人自行解決，撫遠農商銀行概不負責。

注：因原承租者對租賃房屋進行裝修投入較大，建議競拍人在競拍前與原承租者就裝修費用補償問題達成一致意見，綜合考量承租費用后再進行競拍，避免競拍后因無法達成一致意見產生糾紛。

登錄后查看.本次掛牌價格為起拍價格，最終每年實際租賃價格以競拍成交價格為準，本次競拍租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃期登錄后查看年，本次競拍成交后直接扣劃登錄后查看年租金，剩余登錄后查看年租金按年收取，每年租期到期前一個月收取下一年租金。

登錄后查看.承租方需提前調查了解房產情況，慎重決定競拍，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。如競拍成交后，因房產瑕疵問題存在的爭議，撫遠農商銀行概不負責。

三、掛牌價格：每年租賃價格登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元或整倍數。登錄后查看

四、保證金交納及競價款余款：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競拍人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司指定賬戶，競價余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

（三）競拍人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競拍人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競拍人應具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競拍。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司項目聯系人聯系。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準，黑龍江撫遠農村商業銀行股份有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競拍行為，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競拍人必須開設淘寶賬戶。競拍人在競價前自行做好盡職調查，競拍人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競拍的，由競拍人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

（五）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權

（六）競拍人在競價前請務必再仔細閱讀競拍須知。

項目聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看，聯系人：曹行長

聯系地址：撫遠市前哨農場撫遠農商銀行前哨支行

阿里拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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