南通市公共資源交易中心關于南通市崇川區八仙城一號區11052室商業用房三年租賃使用權（單年租金）的公告(第一次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
受南通市住房保障發展中心（南通市直管公房管理中心）（委托人）委托，南通尚東拍賣行有限公司(受托人)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南通公共資源交易云平臺對南通市崇川區八仙城一號區登錄后查看室商業用房進行公開掛牌，現公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：南通市崇川區八仙城一號區登錄后查看室商業用房三年租賃使用權，證載建筑登錄后查看.登錄后查看㎡。
二、重大事項披露：本次標的拍賣為國有資產交易，不等同于網絡司法拍賣。
標的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一項或多項：
登錄后查看、標的物按現狀拍租，所示數據，不作計價和移交依據。管理部門最終核定數據不影響本場成交結果。
登錄后查看、租賃使用權年限設定：租期為登錄后查看年，租金標準不變，租金每半年支付一次，提前一個月支付；合同押金于簽訂《租賃合同》時一并支付，押金標準為年租金成交價登錄后查看%，先付后用。
登錄后查看、標的交付以產權人通知的交接時間為準，無免租期。承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責任由承租人自行承擔。
登錄后查看、屋頂有物業設備，有點滲水，無法維修，該房產已隔二層，承租人須將其拆除，或者經過有資質的公司加固后方可使用，標的可能存在門窗損壞、墻/頂/地面開裂/剝落、管道銹蝕等現象，成交后，買受人需自行對房屋進行修繕、裝修。
登錄后查看、標的移交后由買受人自行辦理水電過戶及物業登記手續，移交日之前的水電、物業欠費（如有）由委托人承擔，相關費用以有權部門標準為準。
登錄后查看、成交后，產權人不對能否辦理營業執照等經營許可證件作承諾，承租人需按相關規定自行領取營業執照等經營許可證件，在批準的范圍內（不得違反委托人約定）依法經營，嚴禁經營反動、色情、噪音、環境污染等違反國家法律法規的項目，不得改變及超范圍經營（詳見《房屋租賃合同》），工作人員須符合有關從業規定。承租人承租后不得轉租，否則需承擔一切后果。
登錄后查看、本場競價承租人須按登錄后查看年成交總價的登錄后查看%支付傭金至指定賬戶（指定賬戶：戶名：南通尚東拍賣行有限公司登錄后查看 開戶行：上海浦東發展銀行通州支行登錄后查看 銀行賬號：登錄后查看 登錄后查看)；另需支付競價成交價登錄后查看.登錄后查看%——登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費（成交后直接支付給軟件平臺）。
登錄后查看、委托方和受托方對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。
三、起拍價：登錄后查看元/年，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價款的結算時間和方式：
本次標的競價公示期為登錄后查看日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后登錄后查看日內（憑成交報告及相關身份材料）到南通市住房保障發展中心（南通市直管公房管理中心）（地址：南通市人民中路登錄后查看號房產交易大廈）辦理簽訂合同等后續交易手續。
登錄后查看、線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款繳入南通市財政局賬戶(戶名：南通市財政局，開戶行：交通銀行城西支行，賬號：登錄后查看)。
登錄后查看、合同押金于簽訂《租賃合同》時一并支付，押金標準為年租金成交價登錄后查看%，先付后用。
六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與南通尚東拍賣行有限公司聯系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看.標的物以現狀為準，南通市公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
登錄后查看.按照南通國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優先購買權的，可于競價開始前登錄后查看天（登錄后查看小時前）向南通尚東拍賣行有限公司申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。
聯系方式：南通市住房保障發展中心（南通市直管公房管理中心）
聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，聯系人：祝先生
聯系地址：南通市人民中路登錄后查看號房產交易大廈
聯系方式：南通尚東拍賣行有限公司
咨詢電話：登錄后查看，聯系人：謝先生
監督單位：南通公共資源交易中心
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