中山市中寶拍賣(mài)有限公司關(guān)于中山市石岐區(qū)光明路明富大廈89-91號(hào)二樓3年租賃權(quán)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
中山市中寶拍賣(mài)有限公司定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：中山市中寶拍賣(mài)行）對(duì)：“中山市石岐區(qū)光明路明富大廈登錄后查看-登錄后查看號(hào)二樓登錄后查看年租賃權(quán)”進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)租標(biāo)的物：中山市石岐區(qū)光明路明富大廈登錄后查看-登錄后查看號(hào)二樓登錄后查看年租賃權(quán)：
標(biāo)的序號(hào)
標(biāo)的物業(yè)地址
租賃
用途
租賃面積(㎡)
月租金起拍價(jià)
（元）
保證金
（元）
租期
（年）
備注
中山市石岐區(qū)光明路明富大廈登錄后查看-登錄后查看號(hào)二樓租賃權(quán)
住宅
第三年起月租金標(biāo)準(zhǔn)較上年度上浮登錄后查看%
二、重大事項(xiàng)披露：登錄后查看
登錄后查看、本次拍賣(mài)按現(xiàn)狀拍賣(mài)，無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，即可成交。
登錄后查看、擬出租上述房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買(mǎi)公告、須知約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、加工、存放化工、印染、易燃品、危險(xiǎn)品等。買(mǎi)受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，改變合同約定的房屋用途則買(mǎi)受人無(wú)條件搬出；招租人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，按違約處理并沒(méi)收其保證金。
登錄后查看、上述標(biāo)的之前在承租物業(yè)中存在違約、拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、發(fā)送兩次書(shū)面整改通知后仍不整改等不良記錄者，委托人有權(quán)拒絕其參與本次拍賣(mài)。
登錄后查看、租賃期限：標(biāo)的租賃期限為登錄后查看年，租金是先付后租，租金每月登錄后查看日前繳納；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（含拍賣(mài)會(huì)當(dāng)日）與拍賣(mài)人簽定《拍賣(mài)成交確認(rèn)》、與委托人簽定《租賃合同書(shū)書(shū)》；如買(mǎi)受人不按期簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)》、《租賃合同書(shū)》，經(jīng)書(shū)面通知催告后仍不簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)》、《租賃合同書(shū)》的，我司有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金，并有權(quán)取消買(mǎi)受人的租賃資格、將物業(yè)另行出租，并參照拍賣(mài)法第三十九條執(zhí)行：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
標(biāo)的租賃使用權(quán)期限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日計(jì)算（特殊注明的除外、原租戶成交并續(xù)租的除外，如原租戶成交并續(xù)租的租賃使用期限從其期滿日起計(jì)算），具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同書(shū)》中約定。買(mǎi)受人（承租人）必須合法經(jīng)營(yíng)，其他約定事項(xiàng)，以《租賃合同書(shū)》條款為準(zhǔn)。
五、拍賣(mài)標(biāo)的未移交前所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理、電費(fèi)、水費(fèi)等均由委托人（即出租方）承擔(dān)。
六、在原租戶的租賃合同書(shū)到期前，由委托人按法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間將拍賣(mài)事宜通知原租戶，并由委托人負(fù)責(zé)租戶租賃場(chǎng)地清場(chǎng)事宜。
七、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)標(biāo)的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的月租金成交價(jià)為首年月租金，競(jìng)買(mǎi)保證金由拍賣(mài)人轉(zhuǎn)給委托人作為《租賃合同書(shū)》的履約保證金。
三、租金價(jià)格、競(jìng)買(mǎi)保證金及加價(jià)幅度：
序號(hào)
標(biāo)的物地址
租賃用途
租賃面積(㎡)
月租金起拍價(jià)（元）
保證金（元）
租期（年）
加價(jià)幅度（元/次）
中山市石岐區(qū)光明路明富大廈登錄后查看-登錄后查看號(hào)二樓租賃權(quán)
住宅
四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：
登錄后查看)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣(mài)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入中山市中寶拍賣(mài)有限公司支付寶賬戶內(nèi)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入中山市中寶拍賣(mài)有限公司支付寶賬戶，拍賣(mài)成交價(jià)款（第一月租金）在每月登錄后查看日前繳入委托人指定賬號(hào)。
收款人：中山市中小金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)清理工作組
開(kāi)戶行：廣東發(fā)展銀行中山分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：登錄后查看
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：房屋租金。
登錄后查看)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與中山市中寶拍賣(mài)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
八、拍賣(mài)傭金：本次拍賣(mài)傭金由委托人負(fù)責(zé)支付。淘寶收取的服務(wù)平臺(tái)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。
拍賣(mài)人：中山市中寶拍賣(mài)有限公司
公司地址：中山市石岐區(qū)中山二路登錄后查看號(hào)中寶大廈
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看陳小姐
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