中山市中寶拍賣有限公司關(guān)于中山市石岐區(qū)華光路93號之六（樓頂1號）2年租賃權(quán)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
中山市中寶拍賣有限公司定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：中山市中寶拍賣行）對：“中山市石岐區(qū)華光路登錄后查看號之六（樓頂登錄后查看號）登錄后查看年租賃權(quán)”進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、競租標(biāo)的物：中山市石岐區(qū)華光路登錄后查看號之六（樓頂登錄后查看號）無人基站租賃權(quán)：
標(biāo)的序號
標(biāo)的物業(yè)地址
租賃
用途
租賃面積(㎡)
月租金起拍價
（元）
保證金
（元）
租期
（年）
備注
中山市石岐區(qū)華光路登錄后查看號之六（樓頂登錄后查看號）
無人基站
（帶租約）租金無遞增
二、重大事項披露：登錄后查看
登錄后查看、本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，即可成交。
登錄后查看、擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告、競買須知約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營、生產(chǎn)、加工、存放化工、印染、易燃品、危險品等。買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，改變合同約定的房屋用途則買受人無條件搬出；招租人有權(quán)取消其買受人資格，按違約處理并沒收其保證金。
登錄后查看、上述標(biāo)的之前在承租物業(yè)中存在違約、拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、發(fā)送兩次書面整改通知后仍不整改等不良記錄者，委托人有權(quán)拒絕其參與本次拍賣。
登錄后查看、租賃期限：租期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共登錄后查看年。租金是先付后租，租金每年登錄后查看月登錄后查看日前繳納；拍賣成交后，買受人須在登錄后查看個工作日內(nèi)（含拍賣會當(dāng)日）與拍賣人簽定《拍賣成交確認》、與委托人簽定《租賃合同書書》；如買受人不按期簽訂《拍賣成交確認》、《租賃合同書》，經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂《拍賣成交確認》、《租賃合同書》的，我司有權(quán)沒收競買保證金，并有權(quán)取消買受人的租賃資格、將物業(yè)另行出租，并參照拍賣法第三十九條執(zhí)行：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
標(biāo)的租賃使用權(quán)限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日計算（特殊注明的除外、原租戶成交并續(xù)租的除外，如原租戶成交并續(xù)租的租賃使用期限從其期滿日起計算），具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同書》中約定。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項，以《租賃合同書》條款為準(zhǔn)。
五、拍賣標(biāo)的未移交前所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)管理、電費、水費等均由委托人（即出租方）承擔(dān)；因原承租人產(chǎn)生的上述費用，應(yīng)由原承租人負責(zé)。
六、在租賃期屆滿后，委托人就該物業(yè)向社會公開招租的，由委托人將拍賣事宜通知原租戶，并由委托人負責(zé)租戶租賃場地清場事宜。
七、本場拍賣會標(biāo)的《拍賣成交確認書》的月租金成交價為首年月租金，租金按年支付，競買保證金由拍賣人轉(zhuǎn)給委托人作為《租賃合同書》的履約保證金；如承租人已向出租方支付了《租賃合同書》的履約保證金，該保證金在將退還給買受人。
三、租金價格、競買保證金及加價幅度：
序號
標(biāo)的物地址
租賃用途
租賃面積(㎡)
月租金起拍價（元）
保證金（元）
租期（年）
加價幅度（元/次）
中山市石岐區(qū)華光路登錄后查看號之六（樓頂登錄后查看號）
無人基站
四、競買保證金交納及處置：
登錄后查看)競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為履約保證金自動轉(zhuǎn)入中山市中寶拍賣有限公司支付寶賬戶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)入中山市中寶拍賣有限公司支付寶賬戶，拍賣成交價款（第一年租金）在登錄后查看月登錄后查看日前繳入委托人指定賬號。
收款人：中山市中小金融機構(gòu)資產(chǎn)清理工作組
開戶行：廣東發(fā)展銀行中山分行營業(yè)部
賬號：登錄后查看
轉(zhuǎn)賬時備注：房屋租金。
登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與中山市中寶拍賣有限公司項目負責(zé)人或招租方聯(lián)系。
七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時登錄后查看分鐘。
八、拍賣傭金：本次拍賣傭金由委托人負責(zé)支付。淘寶收取的服務(wù)平臺費由買受人承擔(dān)。
九、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競買人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
登錄后查看)因不符合條件參加競租的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
登錄后查看)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。
拍賣人：中山市中寶拍賣有限公司
公司地址：中山市石岐區(qū)中山二路登錄后查看號中寶大廈
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看陳小姐
拍賣公司：中山市中寶拍賣有限公司
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