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根據安徽億通新型墻體材料有限公司第二次債權人會議表決通過的《安徽億通新型墻體材料有限公司破產財產變價方案》，安徽億通新型墻體材料有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網（阿里拍賣·資產網，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網絡競價的方式進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：安徽億通新型墻體材料有限公司名下所有的位于利辛縣城關鎮永興路與世紀大道交叉處工業用房、工業土地使用權及相關構筑物（詳情見標的物介紹）。

登錄后查看、工業土地使用權，產權證號：利國用（登錄后查看）第登錄后查看號，用途：工業，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權類型：出讓，證載土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、工業用房，產權證號：利房地權證人民路西側字第登錄后查看號、利房地權證人民路西側字第登錄后查看號、利房地權證人民路西側字第登錄后查看號、利房地權證人民路西側字第登錄后查看號、利房地權證人民路西側字第登錄后查看號，評估價合計：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、相關構筑物，路面硬化（工業部分），評估價登錄后查看.登錄后查看萬元；圍墻（工業部分），評估價登錄后查看.登錄后查看萬元；綠化，評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，評估價合計：登錄后查看.登錄后查看萬元。

以上破產財產整體變賣，變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及整倍數。

管理人持有該變賣財產評估報告，競買人如有疑惑，可向管理人咨詢并查閱財產評估報告，否則視為知曉相關情況。

二、競買人條件：

登錄后查看、登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日至變賣結束前工作時間接受咨詢、看樣（節假日休息），有意者請與管理人的工作人員聯系（朱律師，登錄后查看）。

四、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣活動，變價周期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于變賣開始前五天向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方可以優先購買人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競買成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：安徽億通新型墻體材料有限公司管理人，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司利辛縣支行，賬號：登錄后查看）；

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本次變賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看 登錄后查看、變賣成交后競買人悔拍的，其交納保證金不予退還，管理人將上述保證金，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價，保證金數額不足以彌補變賣費用損失以及重新變賣價款低于原變賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索，如仍有余額，將依法作為安徽億通新型墻體材料有限公司管理人的破產財產。悔拍后管理人可以重新變賣。重新變賣時，原競買人不得參加競買。

七、拍品過戶

登錄后查看、買受人應于付清全部款項后十個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處簽署變賣成交確認文件并于廠區辦理交接手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、變賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

八、稅費及其他費用承擔

買受人付清全部拍賣價款后，標的物轉讓登記手續由買受人與管理人共同辦理。

標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用請各競買人自行向相關職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等均由買方承擔，賣方不承擔任何費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

九、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人對變賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并同意接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、變賣標的物在房地產權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產面積、類型、用途等相關內容均以房地產所屬不動產登記中心核實、確認為準。若變賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響變賣成交價格。

登錄后查看、有關變賣標的物所涉及的產業定位、限購、稅費清繳、過戶等與房地產相關的政策和法規，由競買人自行向變賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，相關風險由競買人自行承擔。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對變賣標的物情況、本變賣公告和本次變賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。

登錄后查看、管理人不保證水、電、煤氣等能夠正常使用，水、電、煤氣等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用均由買受人承擔。標的物如有原有戶口、營業執照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決。

登錄后查看、除明確規定不得參與競買的主體外，與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、買受人付清成交款前，標的物產生的孳息歸出賣人所有，買受人付清成交款后，標的物產生的孳息歸買受人所有。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得變賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、根據法律規定，在公告發布后、競買開始前、競價過程中，管理人有權中止變賣或撤回變賣。

登錄后查看、在變賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的變賣須知。

登錄后查看管理人咨詢電話：朱律師，登錄后查看。

管理人地址：利辛縣城關鎮前進路金域華府北門安徽寶誠律師事務所。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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