三明市三元區人民法院關于三明市梅列區小蕉南洋垅1號6幢1號廠房及工業用地使用權（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
福建省三明市三元區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在三明市三元區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
位于三明市梅列區小蕉南洋垅登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看號廠房及工業用地使用權，不動產權證號:閩（登錄后查看）三明市不動產權第登錄后查看，宗地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途：工業用地/工業廠房。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
登錄后查看（特別注意：拍賣成交確認后登錄后查看個月內騰空廠房）
登錄后查看、原房產證號：明房權證梅列第登錄后查看號產權范圍超過原土地使用證號：明梅國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地范圍，現將宗地內房號變更為“登錄后查看號廠房”，宗地外房號變更為登錄后查看號廠房（超宗地范圍）”拍賣對象與宗地外登錄后查看號廠房（超宗地范圍）屬同一幢樓，室內通用。本次拍賣僅針對本標的物不動產權上工業用地和工業廠房所劃分的區域范圍。超出不動產權證所劃分的區域范圍以外的標的物建筑、土地等不在本次拍賣范圍中。
登錄后查看、該標的按現狀拍賣，部分建筑物未辦證，若存在未經合法審批的添加部分導致過戶障礙的，買受人需自行配合相關部門進行整改，否則自行承擔相應的法律責任。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省三明市三元區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省三明市三元區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付的稅費在收到過戶裁定書、成交確認書之日起三十日內，書面向我院申請從拍賣價款中退還，買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權利。對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看內繳入法院指定賬戶(戶名：三明市三元區人民法院，開戶銀行：興業銀行三明三元支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜，請聯系：
登錄后查看、三明市國有住房置業擔保有限公司
登錄后查看、三明明房房地產服務有限公司
登錄后查看、三明市梅列欣苑房產有限公司
登錄后查看、興業銀行股份有限公司三明三元支行
登錄后查看、福建海峽銀行三明分行
登錄后查看、三明世紀同創房地產經紀服務有限公司
看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信誠法拍）
登錄后查看（林女士）
聯系地址：三明市三元區人民法院執行局
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
三明市三元區人民法院
二○二○年九月二日
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