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登錄后查看泰寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在泰寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：泰寧縣人民法院)進行公開（第二次）拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店在建工程房地產(chǎn)。

登錄后查看、標的物位于：泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店；房屋建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米【其中地上登錄后查看.登錄后查看平方米，地下登錄后查看.登錄后查看平方米】；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu),標的物為在建工程。 登錄后查看 登錄后查看、土地使用權(quán)證號：泰國用（登錄后查看）第登錄后查看號（終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）；土地使用權(quán)總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地用途: 餐飲旅館用地；土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓； 登錄后查看 登錄后查看，該在建工程狀況【摘自閩鑒房評字【登錄后查看】第登錄后查看號評估報告】

登錄后查看、房屋坐落

泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)在建工程

登錄后查看、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)式

鋼混結(jié)構(gòu)，點狀建筑物

登錄后查看、設(shè)施設(shè)備

消防設(shè)施未完工，已安裝電梯登錄后查看部

登錄后查看、裝飾裝修

登錄后查看-登錄后查看層外墻為仿青磚貼面，不銹鋼窗框，登錄后查看-登錄后查看層外墻為涂料粉刷，鋁合金窗，內(nèi)設(shè)登錄后查看部電梯井

登錄后查看、完工程度

基礎(chǔ)工程、梁板柱主體工程已完成，墻體工程完成登錄后查看%，門窗工程已完成登錄后查看%，裝飾工程未開始施工，總體完工程度為登錄后查看%

登錄后查看、成新率

登錄后查看年停止建設(shè)，已停建約登錄后查看年，土地剩余年限為登錄后查看.登錄后查看年，本次采用現(xiàn)場打分法分析確定成新率為登錄后查看%

登錄后查看、建筑面積（㎡）

根據(jù)龍巖明鑒測繪服務(wù)有限公司提供的天行健酒店《房屋現(xiàn)狀測量報告》的核實數(shù)據(jù)確定，在建工程建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中地上登錄后查看.登錄后查看㎡，地下登錄后查看.登錄后查看㎡

登錄后查看、層高

登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看層為登錄后查看米，登錄后查看-登錄后查看層為登錄后查看.登錄后查看米

登錄后查看、總樓層及層次

總層數(shù)為登錄后查看層，估價對象位于地下登錄后查看層及地上第登錄后查看-登錄后查看層

登錄后查看、現(xiàn)狀利用

為在建工程，處于閑置狀態(tài)

登錄后查看 登錄后查看、評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。 特別注明： 登錄后查看 登錄后查看、該標的尚未辦理房屋所有權(quán)證，相關(guān)驗收及辦證事宜由買受人自行處理。產(chǎn)權(quán)情況以產(chǎn)權(quán)登記部門實際登記為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。 登錄后查看 登錄后查看、買受人按規(guī)定付清成交款后，法院將于三個月內(nèi)完成財產(chǎn)交接手續(xù)。 登錄后查看 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。 登錄后查看 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標的物辦證及過戶應(yīng)繳納的稅費及所欠的物業(yè)費、水、電費等均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后辦證及過戶應(yīng)繳納的稅費由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

過戶、辦證事宜由來拍法服代為統(tǒng)一通知。 登錄后查看 七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 登錄后查看 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。 登錄后查看 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：泰寧縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司泰寧支行，賬號：登錄后查看)。并到泰寧縣人民法院（地址：福建省泰寧縣金湖西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

登錄后查看 十一、特別提醒：本次拍賣標的物僅為被執(zhí)行人福建省泰寧縣天行健旅游開發(fā)有限公司所有的位于泰寧縣杉城鎮(zhèn)金湖路湖緣小區(qū)天行健酒店在建工程房地產(chǎn)（土地使用權(quán)證號：泰國用（登錄后查看）第登錄后查看號（終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日））；該房產(chǎn)是否存在違反規(guī)劃、違反設(shè)計或其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章等情況，是否需要強制改造或強制拆除，請竟買人自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認、了解，法院不承擔相關(guān)的責任，相關(guān)的后果及法律責任由買受人自行承擔。該標的尚未辦理房屋所有權(quán)證，相關(guān)驗收及辦證事宜由買受人自行處理；產(chǎn)權(quán)情況以產(chǎn)權(quán)登記部門實際登記為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。 登錄后查看 證事宜由來拍法服代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省泰寧縣金湖西路登錄后查看號。

登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看 泰寧縣人民法院

登錄后查看 二登錄后查看二登錄后查看年八月三十一日

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