攀枝花市仁和區人民法院關于位于攀枝花市仁和區鑫華路的房屋及一宗工業用地土地使用權（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
攀枝花市仁和區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時進行公開拍賣活動，現公告如下：
登錄后查看一、拍賣標的：攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司位于攀枝花市仁和區鑫華路登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#的房屋及一宗工業用地土地使用權。
登錄后查看估價結果一覽表登錄后查看 登錄后查看幣種：人民幣登錄后查看
序號
房屋所有權證
證號
房屋坐落
建筑
結構
總層數
規劃
用途
建筑面積（㎡）
評估單價
(元/㎡)
評估總價(萬元)
攀房權證仁字第登錄后查看號
磚木
生產用房
/
/
攀房權證仁字第登錄后查看號
框架
辦公
攀房權證仁字第登錄后查看號
磚木
生產用房
小計
--
/
注： 實地查勘未見委托估價對象中的“鑫華路登錄后查看-登錄后查看#”生產用房，故未評估其建筑物價格。
序號
土地證號
土地坐落
土地用途
使用權
類型
使用權面積(㎡)
評估單價
(元/㎡))
評估總價(萬元)
攀枝花市仁和區鑫華路
工業用地
出讓
合計（房地產）
--
/
/
登錄后查看注:本次評估的宗地上除估價范圍內的三幢房屋坐落外，還另建有倉庫等多棟其他房屋。依據評估委托書估價范圍的要求,本次評估未將其它建筑物納入評估范圍。
拍賣起拍價格：登錄后查看.登錄后查看萬元(大寫：人民幣捌佰貳拾萬零壹佰元整)；保證金：登錄后查看萬元（大寫：人民幣捌拾貳萬元整）；加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（大寫：人民幣肆萬壹仟元整）。
·估價對象基本情況
房屋 產權 狀況
房屋所有權證
證號
房屋所有權人
共有方式
房屋坐落
總層數
建筑
結構
建筑面積(㎡)
規劃用途
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨所有
磚木
生產用房
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨所有
框架
辦公
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨所有
磚木
生產用房
土地 產權 狀況
土地證號
土地使用權人
座落
地類
（用途）
使用權
類型
使用權面積(㎡)
終止日期
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
攀枝花市仁和區鑫華路
工業用地
出讓
地號
圖號
登記機關
攀枝花市國土資源局
填證時間
·實物狀況
登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）土地實物狀況描述
登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看號的工業用地土地使用權。
座落位置：估價對象所在宗地位于攀枝花市仁和區鑫華路登錄后查看號。
四至：北至居民住宅、南至鑫華路、西至社區醫院、東至居民住宅。
形狀：估價對象所在宗地呈較規則的多邊形。
地形、地貌：估價對象所在宗地形狀呈多邊形，對地塊利用無不良影響。地質承載力一般，對工業建設無影響，坡度不大，易于施工。從總體看，地基地質條件較適于建筑。
土壤：土壤未受過污染。
地質：地基的承載能力和穩定性良好，地下水位正常且無污染，無滑坡、泥石流等不良地質現象。
開發程度：至價值時點，估價對象所在宗地開發程度達到宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通氣、通訊、通路）、宗地內“五通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路，場地平整）。基礎配套設施完善，土地利用符合區域規劃，開發程度一般。
依據《國有土地使用證》內附宗地圖，土地上建有除此次估價范圍的三幢房屋外，還另有倉庫等多棟房屋。
（登錄后查看）建筑物實物狀況描述
本次委托估價的建筑物共有三幢，分別為登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#、登錄后查看-登錄后查看#，建筑物均坐落于攀枝花市仁和區鑫華路登錄后查看號。
經估價師現場查勘未發現與《房屋所有權證》記載的鑫華路登錄后查看-登錄后查看#相關條件相符的建筑物在宗地內坐落。
建筑名稱
建筑面積
層數和高度
建筑外觀
外觀一般
建筑結構
鋼混結構
設施設備
通上水、通下水、通電、通訊
裝飾裝修狀況
外墻:水泥砂漿；屋頂：防水、水泥隔熱瓦；入戶門:鐵門；層高約登錄后查看.登錄后查看米；地面為：水磨石；墻面：刷普通涂料；天棚：普通涂料；窗為普通鐵窗；樓梯間地面水泥壓光、墻面普通涂料、鐵扶手。
層高和室內凈高
維護、完損情況
基礎穩固，沉降均勻，整體維護保養一般；外墻面、地面無明顯損壞。
防水、保溫、隔熱、隔聲、通風、
采光、日照
滿足使用要求
建成年代
空間布局
大開間布局，布局合理，
便于利用。
新舊程度
設計使用年限：登錄后查看年（非生產用房）；維護及完損狀況：地基穩定，承重構件完好，無不均勻沉降，墻面、地面、門無破損情況，使用維護正常。
建筑名稱
建筑面積
層數和高度
建筑外觀
外觀一般
建筑結構
磚木結構
（實地查勘為磚混結構）
設施設備
通上水、通下水、通電、通訊
裝飾裝修狀況
入戶門:鐵門；地面：水泥壓光，墻面約登錄后查看米高磚墻；鐵窗。
層高和室內凈高
維護、完損情況
基礎穩固，沉降均勻，整體維護保養一般；外墻面、地面無明顯損壞。
防水、保溫、隔熱、隔聲、通風、
采光、日照
滿足使用要求
建成年代
空間布局
一般開間，布局一般，
對利用無大影響。
新舊程度
維護及完損狀況：地基穩定，承重構件完好，無不均勻沉降，墻面、地面、門無破損情況，使用維護正常。
·估價對象房屋權屬登記狀況表
（登錄后查看）房屋權屬狀況描述
房屋所有權證
證號
房屋所有權人
共有
情況
房屋
坐落
登記時間
規劃
用途
總層數
建筑面積(㎡)
填發單位
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨
所有
生產
用房
攀枝花市房屋產權交易登記中心
產源
產別
建成年代
登記事項
評估
價值
結構
證件類型
證件號碼
買賣
有限責任公司
買賣非住宅（登錄后查看新標）
磚木
居民身份證
證號
房屋所有權人
共有
情況
房屋
坐落
登記時間
規劃
用途
總層數
建筑面積(㎡)
填發單位
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨
所有
辦公
攀枝花市房屋產權交易登記中心
產源
產別
建成年代
登記事項
評估
價值
結構
證件類型
證件號碼
買賣
有限責任公司
買賣非住宅（登錄后查看新標）
鋼混
居民身份證
證號
房屋所有權人
共有
情況
房屋
坐落
登記時間
規劃
用途
總層數
建筑面積(㎡)
填發單位
攀房權證仁字第登錄后查看號
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
單獨
所有
生產
用房
攀枝花市房屋產權交易登記中心
產源
產別
建成年代
登記事項
評估
價值
結構
證件類型
證件號碼
買賣
有限責任公司
買賣非住宅（登錄后查看新標）
磚木
居民身份證
（登錄后查看）土地使用權權屬狀況描述
國有土地使用證
證號
土地使用權人
座落
地號
圖號
地類
(用途)
使用權類型
終止日期
使用權
面積
權屬
性質
攀枝花市川中昌紅房地產開發有限公司
仁和區鑫華路
工業
用地
出讓
國有土地使用權
·估價對象區位狀況
估價對象坐落于攀枝花市仁和區鑫華路登錄后查看號，估價對象所在宗地一面臨鑫華路（城區支路），地理位置一般。估價對象具體位置可見附件“估價對象位置示意圖”。
登錄后查看登錄后查看登錄后查看小學、大河中路社區醫院、建設銀行、工商銀行、中國銀行、郵政銀行等公共服務設施。
登錄后查看區域內沿街綠化較多，公共綠化較好。相鄰房地產以住宅用房為主，輔以一定的商業配套用房，自然環境一般。
登錄后查看登錄后查看登錄后查看【特別提示：：登錄后查看、本次拍賣評估價系委托專業評估機構對房屋、土地的相關狀況、價值進行評估，競買人需現場查看后決定是否交納保證金并參與競買；
登錄后查看、本次評估結果包括房屋及其附屬設施設備，不包含動產等其他財產或權益等，如拍賣成交后涉及上述資產分割、補償、賠償的，需買受人自行處理；該資產所涉及一切稅、費及其有可能存在的水、電、物業費等欠費依照法律規定雙方各自承擔。
登錄后查看、估價對象應享有公共部位的通行權及水電等共用設施的使用權。
登錄后查看、截止現場查勘之日，估價對象處于出租狀態，相關當事人未提供相關租賃情況的資料，本次評估未考慮租賃情況對評估對象價值的影響。
登錄后查看、本次現場查勘時由于未能得到房屋使用方的配合取得鑰匙進入鑫華路登錄后查看-登錄后查看#房屋(配電房)室內,故房地產估價師未能對登錄后查看-登錄后查看#房屋室內進行全面的現場查勘，依據該房屋的實際情況、用途及地產估價師現場觀察本次評估設定該房屋為清水房，并且房屋質量符合國家相關規范。
登錄后查看、因本次拍賣的該宗土地上附著有屬于第三方攀枝花新華印務有限公司的其他房屋，買受人在競買成交后需與攀枝花新華印務有限公司自行協商處理該宗土地上附著的其他房屋。
登錄后查看、標的物看樣時間請來電咨詢，具體時間由法院根據實際情況確定。】
二、報名方式：淘寶網。
三、拍賣方式：在淘寶網是競價搶拍。
四、該標的物使用權類型為住宅，具體情況有意者可向攀枝花市仁和區人民法院咨詢。
聯系人：唐法官
聯系電話：登錄后查看
五、標的物以現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。
六、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、為深入貫徹中央當前防控新型冠狀病毒感染肺炎的嚴峻斗爭的重要決策和部署，按照市委市政府對疫情防控的工作要求，管理人為有效防控新冠病毒在辦理資產處置程序過程中的傳播擴散，現對疫情期間看樣作出如下特別提示：
登錄后查看、看樣前三日意向人需向管理人提出申請，由管理人詳細了解看樣人近期動態（如去過哪里，是否有發熱、乏力以及呼吸道感染等癥狀），并登記相關信息（姓名、籍貫、意向、身份證號、住址等）審核，對外地來攀人員要落實是否已采取有效隔離期登錄后查看天。將全部意向看樣人匯總后通過手機短信等方式向意向客戶發放“看樣許可證”，憑短信入場。如有疫情發生地生活史、旅游史以及與確診或疑似病例有密切接觸等方面情況將勸說拒絕看樣。
登錄后查看、看樣人需佩戴口罩進入。未佩戴口罩客戶不予接待。
登錄后查看、看樣人需要在與工作人員約定時間前一小時自行測量體溫。如溫度超過登錄后查看.登錄后查看℃，須通知工作人員取消或推遲看樣。如推遲看樣，看樣人須在間隔半小時再次測量體溫，如體溫依舊超過登錄后查看.登錄后查看攝氏度，看樣人須通知工作人員取消看樣計劃。
登錄后查看、看樣人員較多時，每批看樣人員不得超過登錄后查看人。人員按秩序排隊入場，每人間隔在登錄后查看.登錄后查看米以上。看樣后請在空曠處分散等待，嚴禁聚集。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
登錄后查看攀枝花市仁和區人民法院
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