東至縣人民法院關(guān)于安慶市迎江區(qū)先鋒巷小區(qū)13#樓604室房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
池州市貴池區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期和延時除外）的網(wǎng)絡(luò)司法變賣期內(nèi)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開進行變賣，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
登錄后查看一、變賣標(biāo)的：安慶市迎江區(qū)先鋒巷小區(qū)登錄后查看#樓登錄后查看室房產(chǎn)，證載面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價登錄后查看.登錄后查看元。
變賣價:登錄后查看元，變賣預(yù)繳款:登錄后查看元,保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。
二、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。
競買人須先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全額的變賣預(yù)繳款，才能取得競買資格。變賣公告中所確定的保證金是買受人悔拍后在所交納變賣價款中扣留不予返還的金額。競買人可以向法院指定的賬戶交納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時通過操作系統(tǒng)錄入并推送給確定的變賣平臺。
競買人競買成功后，對該標(biāo)的物的交接過程中的費用和安全責(zé)任等全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣。我院現(xiàn)已委托安徽省池州市鑫橋拍賣有限公司提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間提前預(yù)約，統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取費用）。
輔助機構(gòu)咨詢方式：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看（請于工作時間）。
四、瑕疵提醒。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不含室內(nèi)可移動設(shè)施，法院與輔助機構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在變賣期開始前三個工作日與我院聯(lián)系。
五、利害關(guān)系人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買；不參加競買的，請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
六、優(yōu)先購買權(quán)人。本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院提交合法有效的證明，經(jīng)我院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、變賣方式。設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價。至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。
八、款項支付。變賣競價前，競買人應(yīng)交齊變賣價全款，該款項將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價全款，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、競價程序。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
十、尾款支付。變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)，將扣除已交變賣價款后的尾款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項后登錄后查看個工作日內(nèi)，憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《變賣成交確認書》，辦理相關(guān)手續(xù)。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：東至縣人民法院，銀行帳號：登錄后查看，開戶行：安徽東至農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司堯渡支行)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十一、交接事項。買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理交接等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物拍賣成交后，辦理過戶相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)，但交易過程中所涉及到可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十二、悔拍責(zé)任。經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
十三、變賣未成交。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十四、付款提醒。司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十五、其他事項。依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知。
輔助機構(gòu)咨詢方式：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看（請于工作時間）。
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)同步發(fā)布。
登錄后查看安徽省池州市貴池區(qū)人民法院
登錄后查看 二〇二〇年九月十一日
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