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撫州市東鄉(xiāng)區(qū)人民法院

關于拍賣撫州市東鄉(xiāng)區(qū)浙圣萬立五金制品有限公司所有的撫州市東鄉(xiāng)區(qū)經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)東山工業(yè)園一處工業(yè)用地及地上建筑物的公告

登錄后查看(第一次拍賣)

登錄后查看本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定，將在我院的淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內(nèi)容公告如下：

登錄后查看一、拍賣標的：位于撫州市東鄉(xiāng)區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東山工業(yè)園。進行拍賣標的物包括：拍賣對象 登錄后查看 幢建筑物，其中 登錄后查看 幢搭建房屋及部分附屬構筑物尚未取得產(chǎn)權及合法手續(xù)；包括有證建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 ㎡和無證建筑面積為 登錄后查看.登錄后查看 ㎡的房屋及部分附屬構筑。土地使用權面積：登錄后查看平方米。使用權出讓。房屋包括：辦公樓、宿舍、車間、附屬構筑物、簡易鋼棚等。附屬設施包括：水池、電動伸縮門、地磅 、 變壓器等。有意競拍者需自行到園區(qū)咨詢是否符合園區(qū)整體規(guī)劃。（拍賣標的物詳情見拍賣標的調(diào)查情況表與房地產(chǎn)估價報告）。

登錄后查看二、競價時間：標的物共進行兩次網(wǎng)上拍賣，第一次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；第一次拍賣成交的、申請人同意接收或有其他特殊情況的，后續(xù)拍賣自動取消。兩次拍賣均流拍的，本院將依法作價抵給申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人不同意抵價的，將依法進行變賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）；

登錄后查看根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。

登錄后查看三、拍賣方式：拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

拍賣活動設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價者為成交價，有出價的競價時間自該出價時點延長五分鐘。

登錄后查看四、評估價、起拍價、保證金及加價幅度：

登錄后查看 本標的評估價為： 登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看第一次拍賣起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。優(yōu)先購買權人與多個競買委托人共同參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交確認優(yōu)先購買權和多個競買委托人的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人和多個競買委托人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。登錄后查看

登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州早哈科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作在開拍前三日安排看樣工作節(jié)假日延后（看樣時間根據(jù)預約情況由杭州早哈公司統(tǒng)一安排）聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及后臺自動生成的拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。特別提醒競買人注意：以上稅、費項目的說明僅供參考，拍賣人不確保稅、費項目的全部列入。競買人須于拍賣前自行到相關部門了解確認，并按相關部門規(guī)定的費用項目及收費標準支付一切稅、費。

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登錄后查看九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當事人，因當事人原因未接收通知的，公示滿登錄后查看日視為已通知。

登錄后查看十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：承租公司《撫州市東鄉(xiāng)區(qū)衫松寶生物科技有限公司》

登錄后查看十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司東鄉(xiāng)支行，賬號：登錄后查看、匯款請注明本案的案號（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

登錄后查看 付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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登錄后查看第一次參加競拍的競買人請先參閱司法拍賣流程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

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登錄后查看十五、依照最高人民法院法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。

登錄后查看法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(網(wǎng)拍小組)

登錄后查看-登錄后查看（樂法官）

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