東營市中級人民法院關于山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司所有的位于府前大街南、福州路西的國有土地使用權及地上附屬物（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東營市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市中級人民法院，法院主頁網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：本次拍賣對象范圍為山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司所有的位于府前大街南、福州路西的國有土地使用權及地上附屬物。登錄后查看
權益狀況如下：
（登錄后查看）房產土地登記狀況
根據《不動產產權情況表》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，拍賣對象具體范圍及座落、規模、用途等權屬情況如下：
土地
序號
不動產權證號
土地使用權人
座落
不動產單元號
用途
土地使用權面積（㎡）
使用權類型
終止日期
備注
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
府前大街南、福州路西
工業用地
出讓
合計
根據估價委托人提供的項目核準、規劃文件、施工許可證等法律文件的取得情況
登錄后查看、建設用地規劃許可證
許可證號：
地字第登錄后查看號
用地單位：
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
用地項目名稱：
發電機組配套生產基地
用地位置：
府前大街南、福州路西
用地性質
工業用地
用地面積
登錄后查看、建設工程規劃許可證
許可證號：
建字第登錄后查看號
建設單位：
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
建設項目名稱：
生產車間、科研服務樓、檢測中心
建設位置：
府前大街南、福州路西
建設規模：
許可證號：
建字第登錄后查看號
建設單位：
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
建設項目名稱：
鍋爐房、東大門、北大門
建設位置：
府前大街南、福州路西
建設規模：
登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米
登錄后查看、建筑工程施工許可證
許可證號：
編號登錄后查看
建設單位：
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
工程名稱：
科研服務樓
建設地址：
府前大街南、福州路西
建設規模：
登錄后查看平方米
合同價格
登錄后查看萬元
設計單位：
東營科建建筑工程設計有限公司
施工單位：
山東一箭建設有限公司東營分公司
監理單位：
東營開元建設監理有限責任公司
合同工期：
登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看至登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
許可證號：
編號登錄后查看
建設單位：
山東勝動燃氣發電工程設計咨詢有限公司
工程名稱：
生產車間
建設地址：
府前大街南、福州路西
建設規模：
登錄后查看平方米
合同價格
登錄后查看萬元
設計單位：
東營市科建建筑工程設計有限責任公司
施工單位：
山東一箭建設有限公司東營分公司
監理單位：
東營開元建設監理有限責任公司
合同工期：
登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看至登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
根據現場查勘測量情況，拍賣對象詳細情況如下：
類別
序號
坐落
項目名稱
結構
所在層數/總層數
面積（㎡）
用途
備注
房屋
府前大街南、福州路西
科研服務樓
鋼混
科研服務樓
施工許可證編號登錄后查看
府前大街南、福州路西
生產車間
鋼
生產車間
施工許可證編號登錄后查看
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
廠房
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
廠房
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
餐廳
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
東大門
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
北大門
府前大街南、福州路西
自建登錄后查看
混合
北大門
合計
序號
項目名稱
數量
單位
附屬物
磚墻
米
大理石地面
平方米
水泥地面
平方米
花磚地面
平方米
圍墻
米
樹木
株
實物狀況：
類別
名稱
結構
層數
面積（㎡）
建筑物現狀
地上建筑物
科研服務樓
鋼混
辦公樓，外墻干掛大理石，大廳登錄后查看-登錄后查看挑空，大理石地面、墻面瓷磚，鋁塑板吊頂，走廊地面瓷磚，石膏板吊頂，室內地面木地板、墻面乳膠漆、石膏板吊頂，木門，塑鋼窗，每層帶衛生間，地面墻面瓷磚，鋁扣板吊頂；樓梯大理石踏步，不銹鋼扶手，帶電梯，中央空調，維護狀況較好。
生產車間
鋼
磚墻基礎登錄后查看.登錄后查看米，墻面頂棚彩鋼板維護，未能進入室內查勘，外部觀察分三部分組成，其中中間部分房屋無頂棚維護。
自建登錄后查看
混合
外墻防水涂料，未能進入室內查勘
自建登錄后查看
混合
外墻防水涂料，未能進入室內查勘
自建登錄后查看
混合
餐廳，外墻防水涂料，未能進入室內查勘
自建登錄后查看
混合
東大門，外墻干掛大理石，未能進入室內查勘
自建登錄后查看
混合
北大門，外墻干掛大理石，未能進入室內查勘
自建登錄后查看
混合
北大門，外墻干掛大理石，未能進入室內查勘
區位狀況描述與分析：
基礎設施配套
拍賣對象所在區域基礎設施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內場地平整。
公共服務設施
靠近府前大街、福州路，附近有高原集團技術中心、興達高祥新材料、勝鑫防腐有限公司等，產業集聚度一般，距離醫療服務機構較遠，公共配套設施較齊全。
交通便捷度
東臨福州路，北臨府前大街，西臨東六路。
評估價： 登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
具體估價價值明細如下表所示。
土地
序號
不動產權證號
用途
/
面積（㎡）
單價
（元/㎡）
總價(元）
工業用地
/
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看
合計
房屋
序號
名稱
用途
結構
面積（㎡）
現值單價
（元/㎡）
總價(元）
科研服務樓
科研服務樓
鋼混
生產車間
生產車間
鋼
自建登錄后查看
廠房
混合
自建登錄后查看
廠房
混合
自建登錄后查看
餐廳
混合
自建登錄后查看
東大門
混合
自建登錄后查看
北大門
混合
自建登錄后查看
北大門
混合
合計
附屬物
序號
項目名稱
數量
單位
現值單價
總價(元）
磚墻
米
大理石地面
平方米
水泥地面
平方米
花磚地面
平方米
圍墻
米
樹木
株
合計
備注：實物資產內容以實際現狀為準，室內裝修情況僅作為描述供參考，具體以實際現狀為準。
拍賣對象過戶手續等問題請自行向有關部門咨詢。該標的物是否存在限購，能否辦理相關產權證明，需在參與競買前請自行至相關單位了解具體要求，競買人由于不滿足購置資格要求而導致的無法過戶、悔拍等情況本院不承擔任何責任。
二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。《建筑工程規劃許可證》中記載生產車間、科研服務樓，建筑面積分別為登錄后查看平方米、登錄后查看平方米，《建筑工程施工許可證》中記載生產車間、科研服務樓，建筑面積分別為登錄后查看平方米，登錄后查看平方米，本次拍賣中建筑面積依據的《建筑工程施工許可證》。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費按照相關稅法規定，由買賣雙方各自承擔。其他可能產生的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣余款”。
戶名：山東省東營市中級人民法院
賬號：登錄后查看
開戶行：中國農業銀行股份有限公司東營東城支行
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
山東司輔電話：登錄后查看
東營市中級人民法院
登錄后查看二〇二〇年九月十日
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