| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。
溫州珍谷酒業有限公司名下房地產第二次拍賣
競買公告
特此提醒承買人：本宗拍賣標的物是溫州珍谷酒業有限公司強制清算案件財物，依法由清算組履行處置企業財產的職責。本拍品所設的拍賣條件及披露信息，均由溫州珍谷酒業有限公司清算組提供并負責解釋。清算組聯系人登錄后查看林彬劍律師，聯系方式：登錄后查看。
溫州珍谷酒業有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（處置單位：溫州珍谷酒業有限公司清算組，監督單位：溫州市中級人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的
（登錄后查看）房屋建（構）筑物：
房屋建（構）筑物于文成縣玉壺鎮外村西江工業區，房屋所有權人為溫州珍谷酒業有限公司，廠區主要建筑物為登錄后查看幢。證載建筑面積合計登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,按照功能劃分為發酵倉庫、辦公樓、生產用房。其中發酵倉庫房屋所有權證號為文成縣房產證玉壺鎮字第登錄后查看-登錄后查看、證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,設計用途為非居住,結構為混合結構,房屋層數為一層,外墻刷白;辦公樓房屋所有權證號為文成縣房產證玉壺鎮字第登錄后查看-登錄后查看,證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,混合結構,房屋總層數登錄后查看層,設計用途為非居住。辦公樓外墻刷友藍色涂料,室內墻面刷白,地面地磚,鋁合金窗,室內狀況維護較好。生產用房房屋所有權證號為文成縣房產證玉壺鎮字第登錄后查看-登錄后查看,證載建筑面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米,另有未登記地下室面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米,廠房結構為混合結構,共三層,設計用途為非居住。廠房外墻刷白,室內墻面刷白,地面水泥找平,室內維護情況一般。上述房屋建筑物整體外觀較新,其物理狀態較好。另廠區內有未登記房屋建筑物面積合計約為登錄后查看.登錄后查看平方米,系鋼爐房、門衛室、倉庫、配電柜房等。構筑物為一項污水處理池,未登記,未投入使用,無專人維護管理,根據建設圖紙其體積為登錄后查看.登錄后查看立方米。
（登錄后查看）土地使用權：
土地位于文成縣玉壺鎮外村西江工業區登錄后查看號地塊,土地使用權人為溫州珍谷酒業有限公司,地號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看,地類用途為工業,使用權類型為出讓,土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。土地形狀較規則,該宗地地勢平坦,宗地紅線外基礎設施達“五通一平”,基礎設施完備度一般,宗地內達“五通一平”及紅線內“場地平整”。
標的物產權面積（房屋產權面積及土地使用權面積）最終以過戶時相關部門實際登記為準。
特別說明：登錄后查看
登錄后查看、標的物有未確權建筑，買受人需承擔行政主管部門作出包含拆除在內的處罰與處理的可能風險；
登錄后查看、該地塊上是否存在行業限定以及能否辦理相關產權證和過戶手續的問題，需競買人自行到當地有關部門咨詢，交易所產生的相關稅費按法律法規由交易雙方分別承擔，其他可能存在的欠費、未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔；
登錄后查看、拍賣成交后，以現場交付的實物現狀為準。
拍賣價格：
評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
參與競買需開設淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競價程序開始前經清算組確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續。如委托手續未經清算組確認，競買活動認定為競買人的個人行為，由競買人自行承擔相應的法律后果。（清算組地址：溫州市龍灣區上江路登錄后查看號經開區商務廣場登錄后查看幢登錄后查看樓，浙江聯英律師事務所）
優先購買權人：
登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。
登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于開拍三個工作日前向清算組提交合法有效的證明，資格經清算組確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，清算組應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節假日除外）接受咨詢，有意者統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午安排看樣（節假日休息），需看樣的競買人須提前一個工作日向管理人聯系預約，如無人預約管理人將不組織看樣。聯系電話：登錄后查看（林彬劍律師）。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，清算組不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，一切稅費按現行主管部門規定，各自承擔；存在物業費、水、電費等相關費用均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，清算組不作過戶的任何承諾。標的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三個工作日與清算組聯系（清算組聯系電話：登錄后查看（林彬劍律師）。
九、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入清算組指定賬戶。
競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司（簡稱“淘寶”）提供的網絡競價軟件服務的對價，如競買人在【阿里拍賣平臺·破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，將按照本規則標準向淘寶支付軟件服務費。
軟件服務費
系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。
十、拍賣余款應在拍賣成交后十五日內繳入清算組指定賬戶【戶名：溫州珍谷酒業有限公司清算組，開戶銀行：浙商銀行股份有限公司溫州分行，賬號：登錄后查看】。
買受人應于付清全部拍賣成交款后一個月內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到清算組（地址：溫州市龍灣區上江路登錄后查看號經開區商務廣場登錄后查看幢登錄后查看樓，浙江聯英律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，清算組將重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被債務人的債務以及與拍賣財產相關的債權人的債權。若交納的保證金不足以支付拍賣產生的費用損失和彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，差額部分由原買受人承擔賠償責任。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀清算組發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向清算組咨詢。
清算組咨詢電話：登錄后查看
溫州珍谷酒業有限公司清算組
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