東臺市人民法院關(guān)于東臺市東樺環(huán)保塑業(yè)包裝有限公司位于時堰鎮(zhèn)后港社區(qū)（雙先公路西側(cè)）的工業(yè)房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
東臺市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在東臺市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：東臺市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
變賣標的：東臺市東樺環(huán)保塑業(yè)包裝有限公司位于時堰鎮(zhèn)后港社區(qū)（雙先公路西側(cè)）的工業(yè)房地產(chǎn)。
房屋建筑總面積:登錄后查看.登錄后查看平方米（其中證載面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）。房屋所有權(quán)證號：東臺市房權(quán)證后港鎮(zhèn)字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號。層數(shù)：局部三層。房屋規(guī)劃用途：非住宅及工業(yè)用房。國有出讓土地使用權(quán)宗地總面積：證載登錄后查看平方米，現(xiàn)狀實測登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權(quán)證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地用途：工業(yè)用地。土地使用期限至：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
特別提醒：
登錄后查看.該廠房使用的土地東側(cè)因道路建設(shè)圍墻外被占用，按實際使用面積計算。西側(cè)建有一幢建筑查無登記信息，競得人如繼續(xù)使用，安全由其自行負責(zé)。本次拍賣以現(xiàn)場實物為準，請競買人充分行使看樣權(quán)利；
登錄后查看.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記需要重新進行權(quán)籍調(diào)查，以實際測繪為準，有誤差的部分按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定處理；
登錄后查看.買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，對無證部分房產(chǎn)（含其他構(gòu)筑物）能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé),如造成損失，買受人需自行承擔(dān)責(zé)任。競買人在競買前請至拍賣標的所在鎮(zhèn)區(qū)了解土地用途規(guī)劃，競買后買受人所上項目需符合當(dāng)?shù)乜傮w產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。能否辦理標的物建設(shè)許可手續(xù)、權(quán)屬登記及變更登記事項，請買受人自行至相關(guān)部門咨詢。辦理過程中所涉的一切費用由買受人自行承擔(dān);
登錄后查看、 競買時間：根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、過程中，中止或撤回拍賣。法院變更拍賣時間的，將在本院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買（有限制條件的除外）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向東臺市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到東臺市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。（本標的物咨詢編號：登錄后查看）
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院已對標的內(nèi)容及瑕疵進行充分披露。有意者請親自實地看樣，充分全面了解實物現(xiàn)狀，因競買人未先充分了解已披露的事項而引起的相關(guān)問題，責(zé)任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費由買賣雙方各自依法承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。
特別提醒：為幫助買受人進一步節(jié)省過戶成本，確定稅費繳納規(guī)則：買方稅費(請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān))均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費用（欠繳水、電、物業(yè)費等）由買受人自行承擔(dān)。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍日的登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍日的登錄后查看個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：東臺市人民法院，開戶銀行：中國銀行東臺支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”， 咨詢電話：（本標的物咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
東臺市人民法院
二〇二〇年九月十一日
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