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高郵市榮華車件有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于變賣榮華車件有限公司房產(chǎn)、土地的公告

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看高郵市榮華車件有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣/變賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：高郵市榮華車件有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：高郵市人民法院，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 一、重要提示

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《變賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的變賣款可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、管理人將配合買受人辦理房產(chǎn)、土地過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、本次變賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、本次變賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《變賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除變賣文件披露外，競買人應(yīng)對變賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二、變賣標(biāo)的

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 位于高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)興區(qū)路的高郵市榮華車件有限公司工業(yè)房地建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中有證房產(chǎn)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類型：出讓(不動產(chǎn)權(quán)證號：江蘇（登錄后查看）高郵市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號）。變賣對象包含不可分割的滿足其使用功能的水電等配套設(shè)施、裝飾裝修及定附著物，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。（具體以評估報(bào)告為準(zhǔn)）

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 廠區(qū)租賃現(xiàn)狀：共有三家租戶，且均已通過訴訟解除了租賃關(guān)系。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 變賣價(jià)：登錄后查看元, 競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的變賣款登錄后查看元(其中保證金：登錄后查看萬元)，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王律師 聯(lián)系方式：登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 三、咨詢看樣

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣，有意者請與管理人（聯(lián)系方式：登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 四、競買人條件：

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看六、變賣方式

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 七、變賣延時

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次變賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、稅、水電欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 九、保證金和余款支付

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.變賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.競買成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在十五日內(nèi)繳入法院指定的管理人賬戶。變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之網(wǎng)絡(luò)變賣現(xiàn)階段由淘寶網(wǎng)向競買人按照系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%收取服務(wù)費(fèi)，單個標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限為登錄后查看萬元。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 變賣余款請?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的變賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看. 變賣成交后買受人逾期未支付變賣款即屬悔拍行為，其已繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、償還破產(chǎn)債權(quán)。保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補(bǔ)責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十、拍品交付

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部變賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：揚(yáng)州市新城河路蘭苑登錄后查看區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號）簽署變賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十一、特別提醒

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的變賣須知。

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