福州市長樂區人民法院關于拍賣福建省宏鑫化纖實業有限公司名下位于福州市長樂區湖南鎮仙宅村的廠房及土地使用權和廠房內機器設備（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
長樂區人民法院關于拍賣福建省宏鑫化纖實業有限公司名下位于福州市長樂區湖南鎮仙宅村的廠房及土地使用權和廠房內機器設備的公告
登錄后查看長樂區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在長樂區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：長樂區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
登錄后查看 一、拍賣標的：福建省宏鑫化纖實業有限公司名下位于福州市長樂區湖南鎮仙宅村的廠房及土地使用權（房屋所有權證號：航房權證登錄后查看字第登錄后查看號；建設用地使用權證號：閩航國用（登錄后查看）第登錄后查看號）和廠房內機器設備。
登錄后查看 登錄后查看、福建省宏鑫化纖實業有限公司名下位于福州市長樂區湖南鎮仙宅村的廠房及土地使用權。
房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中有證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳見拍賣公告表，具體以實物為準）土地性質：出讓；實際用途為工業用房及工業用地。建筑結構：簡易、混合、鋼、鋼混、磚。設施設備：與生產、辦公、生活需要相配套的水電、消防、通風、監控等設施設備配套齊全。以實際為準。房屋總樓層：登錄后查看-登錄后查看層。（詳見拍賣公告表，具體以實物為準）土地終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看 登記情況表如下
序號
房屋名稱
建筑結構
實際用途
總層數
建筑面積(㎡)
混合
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
四層
混合
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
二層
混合
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
五層
鋼混
工業廠房
七層
鋼混.鋼/混合
工業廠房
五層
鋼混/鐵
工業廠房
三層
鋼混
工業廠房
三層
鋼混
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
一層
已辦理房屋所有權建筑面積小計
序號
房屋名稱
建筑結構
實際用途
總層數
建筑面積(㎡)
簡易
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
鐵
工業廠房
一層
鋼混
工業廠房
一層
磚
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
磚
工業廠房
一層
混合
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
鋼
工業廠房
一層
簡易
工業廠房
一層
混合
工業廠房
一層
新擴建未登記產權建筑面積小計
合計
瑕疵披露：土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地上建筑物共登錄后查看棟，建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米。根據估價師現場勘查及調查，估價對象為福建省宏鑫化纖實業有限公司買受青島啤酒（福州）有限公司產業，變更登記《房屋所有權證》（航房權證登錄后查看字第登錄后查看號），該證載建筑物為登錄后查看至登錄后查看幢，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，為適應生產工藝和規模的需求，福建省宏鑫化纖實業有限公司于登錄后查看年對全廠區進行了大范圍的改建擴建，改造完成后未申請重新辦理不動產測繪和登記。
登錄后查看、福建省宏鑫化纖實業有限公司名下位于福州市長樂區湖南鎮仙宅村廠房內相關機器。
序號
設備名稱
規格型號
生產廠家
計量單位
數量
啟用日期
前紡生產線設備及輔助設備
登錄后查看個紡位
德國巴馬格
套
前紡生產線設備及輔助設備
登錄后查看個紡位
德國巴馬格
套
前紡生產線設備及輔助設備
登錄后查看個紡位
德國巴馬格
套
前紡登錄后查看設備及輔助設備
登錄后查看個紡位
德國巴馬格
套
加彈機
德國巴馬格
臺
加彈機
法國登錄后查看
臺
復合加彈機
法國登錄后查看
臺
卷繞頭動平衡機
套
卷繞頭動平衡機
北京市青云航空儀表公司
套
卷繞頭測試臺
通用型
德國巴馬格
套
烏斯特儀器
瑞士
套
噴絲板檢測儀
上海
套
空壓機及配套
螺桿式
北京復盛
套
空調設備
江蘇鹽城
套
進口襪機
進口
套
染色機
國產
套
電腦噴射式染色試樣機
套
電熱鼓風箱
套
空壓機及配套
螺桿式登錄后查看
江蘇鹽城
套
冷凍機
美國
套
變壓器
登錄后查看油浸式登錄后查看套，登錄后查看油浸式登錄后查看套，登錄后查看干式變壓器登錄后查看套
國產
套
冷卻塔
江蘇鹽城
套
國產襪機
國產
套
國產強伸儀
國產
套
卷曲收縮儀及熱箱
德國
套
國產條干儀
國產
套
干燥塔
德國
套
組件預熱爐
江蘇鹽城
套
組件煅燒爐
江蘇鹽城
套
合登錄后查看 計
合計評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
以上起拍價不含買賣雙方稅費及各種欠費，故成交后所有稅費及各種欠費均由買受人承擔，競拍人應在充分衡量稅費及各種欠費后慎重參拍，否則視為接受以上稅費承擔。本次拍賣若有溢價，土地廠房與機器設備按評估比例分配所得款。尚存放在拍賣廠房的他人物品必須于拍賣成交確認后三十日內清空完畢，逾期視為放棄。
二、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。原有規劃條件符合城市規劃要求，若有重建、改擴建、新建建筑物，尚未辦理產權手續，可能被有關部門認定為違建而被拆除的風險或可能存在無法辦理產權登記及過戶手續風險均由買受人自行承擔。具體辦理過戶問題請咨詢相關部門。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。該土地為工業用地，競買人應為生產性工業企業法人。競買前需到法院辦理報名的相關委托手續及提交相應的審核材料。提交、審查的競買人資質材料應含證明法人身份、資質的證件材料，委托材料等，若逾期未提交或提供虛假材料參加競買的，由此產生的不利法律后果由競買人承擔并負相應的法律責任。有關過戶事宜請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
三、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯系電話：登錄后查看。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與“晟拍法服”聯系，看樣時間根據預約情況由“晟拍法服”統一安排看樣，如無人預約，則不安排看樣。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包含但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。標的物機器設備權屬變更登記手續辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費以及可能存在的保管費、倉管費、拆卸費、運輸費等其他費用也均由買受人承擔，與拍賣人無關。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物無優先購買權人。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在競拍成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：福州市長樂區人民法院，開戶銀行：興業銀行長樂支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
長樂區人民法院
二〇二〇年八月二十五日
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