浙江省龍游縣人民法院關(guān)于龍游縣湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)溪底杜村的房屋及土地使用權(quán)（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告
龍游縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在龍游縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：龍游縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下
一、拍賣(mài)標(biāo)的：龍游縣湖鎮(zhèn)溪底杜村的房屋及土地使用權(quán)
龍游縣湖鎮(zhèn)溪底杜村的房屋（磚木結(jié)構(gòu)），規(guī)劃用途：非住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)：龍房權(quán)證湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，無(wú)裝修，無(wú)租賃。另有一幢辦公樓（混合結(jié)構(gòu)），規(guī)劃用途：非住宅，登錄后查看-登錄后查看層建筑面積共登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)：龍房權(quán)證湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，簡(jiǎn)裝，部分租賃，但不對(duì)抗抵押權(quán)。
該兩處不動(dòng)產(chǎn)土地用途為工業(yè)用地；土地使用權(quán)種類(lèi)為國(guó)有出讓?zhuān)粰?quán)屬人為李福春（單獨(dú)），土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)為龍游國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：浙江龍游義商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；（未騰空，標(biāo)的于成交后二個(gè)月內(nèi)交付）。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法參考下列表格（稅務(wù)部門(mén)提供）。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表
房產(chǎn)類(lèi)型
買(mǎi)方
賣(mài)方
稅種
稅率
稅種
稅率
單位
個(gè)人
單位
個(gè)人
住宅
契登錄后查看 稅
登錄后查看平方米及以下
增值稅及附加
登錄后查看.登錄后查看%（未滿(mǎn)兩年全額，兩年以上免征）、自建房免征
登錄后查看平方米以上
一套登錄后查看.登錄后查看%；二套登錄后查看%；三套及以上登錄后查看%
所得稅
繳納企業(yè)所得稅
個(gè)人所得稅：登錄后查看%(全額) 或登錄后查看%（差額）(五年以上家庭唯一住房免征)
土地增值稅
按清算結(jié)果計(jì)征
免征
登錄后查看印花稅
免征
印花稅
免征
非住宅(營(yíng)業(yè)用房、廠房、辦公用房等)
契登錄后查看 稅
登錄后查看%(全額)
登錄后查看%(全額)
增值稅及附加
所得稅
繳納企業(yè)所得稅
個(gè)人所得稅：登錄后查看%(全額) 或登錄后查看%（差額）
登錄后查看印花稅
土地增值稅
按清算結(jié)果計(jì)征
登錄后查看.登錄后查看%(全額)或按清算結(jié)果計(jì)征
印花稅
備注：納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的小規(guī)模納稅人，印花稅、城建稅、教育兩費(fèi)可以享受減半征收優(yōu)惠政策。該稅費(fèi)計(jì)算方法僅供參考，可自行前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)咨詢(xún)，繳納時(shí)以稅務(wù)部門(mén)確定的金額為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“德融服務(wù)”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人楊法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
收款單位：龍游縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)
收款銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司龍游縣支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的“德融服務(wù)”輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
登錄后查看十一、拍賣(mài)貸款方式：競(jìng)買(mǎi)人可向浙江龍游農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司咨詢(xún)。咨詢(xún)電話分別是：登錄后查看，聯(lián)系地址：浙江省龍游縣龍洲街道榮昌大道登錄后查看號(hào)。是否符合貸款條件等問(wèn)題由銀行審核決定，銀行向法院遞交了貸款意向書(shū)的，貸款必須在余款繳納日前發(fā)放至本院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，逾期未到帳，按拍賣(mài)須知第七條處理。
咨詢(xún)、看樣請(qǐng)聯(lián)系德融服務(wù)，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（豐）。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。
登錄后查看 龍游縣人民法院
登錄后查看二〇二〇年九月三日
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