| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
上海市徐匯區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在“淘寶網”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：上海市黃浦區山東中路登錄后查看號登錄后查看室（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房地產權證號：黃登錄后查看），房屋類型：辦公樓；房屋結構：鋼混；竣工日期：登錄后查看年；總層數：登錄后查看層；所有權來源：買賣。土地宗地號：黃浦區外灘街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商辦綜合；使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。標的所在大樓名稱為“中福世福匯大酒店”，該大樓東至山東中路，南至黃浦區政府望延安東路，西至黃浦區機關辦公大樓望靖遠街，北至廣東路。
評估價：登錄后查看萬元。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元及其倍數。
二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。
三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。
五、咨詢、展示：咨詢時間為自公告之日起至拍賣結束前，有意者可向法院委托的拍賣輔助機構咨詢看樣需預約或至現場登記，由拍賣輔助機構現場陪同看樣。
六、特別提醒：該標的目前有人占用，按現狀拍賣。標的內所有家具、家電等可移動物品均不在本次拍賣范圍內。法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣除保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入法院賬戶，并向本院遞交繳款憑證。
九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。
十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。
十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自承擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、房屋維修基金、車位管理費等欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條款涉及錢款。
十二、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與拍賣輔助機構聯系，該公司負責向本院反饋。
十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
十四、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看快遞書面通知相關當事人，若當事人未收到，自本公告發布之日起，經過登錄后查看日視為拍賣事項已經通知。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
拍賣輔助機構：上海博華拍賣有限公司
登錄后查看上海市徐匯區人民法院
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