泉州市中級人民法院關于金冠食品（福建）有限公司所有的址在福建省晉江市五里工業區的工業房地產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
福建省泉州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省泉州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名：福建省泉州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：登錄后查看
一、拍賣標的：金冠食品（福建）有限公司所有的址在福建省晉江市五里工業區的工業房地產。土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（其中有產權證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，無產權建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，搭蓋未辦證面積為登錄后查看.登錄后查看㎡），財產范圍包括變壓器，但不含機器設備等動產（詳見評估報告），以現狀拍賣并以現狀移交。
扣除賣方預估處置稅費后的評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結束時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院網絡司法拍輔工作機構聯系，統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。登錄后查看
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看、本次拍賣標的物包括產權權屬權證范圍及未取得權屬證書的地上建筑物，未取得權屬證書的地上建筑物可能存在被拆除的風險，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、本標的物為工業房地產，競買人競拍前須自行向當地有關部門咨詢競買主體、規劃限制、過戶條件等相關規定，并自行承擔不能過戶的風險。
登錄后查看、被執行人向本院提交書面說明，因被執行人從事行業生產工藝特殊，屬發酵行業，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前已投入部分原材料，至提取生產使用完成需登錄后查看個月，之前已投入的原材料還未投產完畢，為避免造成嚴重的糧食浪費和環境污染，部分投入原材料的存儲設備需至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日才能開封、提取并且遷移。上述存儲只占用標的物廠房少部分區域，本院以善意執行為原則，予以公示，由競買人審慎審核競買與否，屆時自行與被執行人協商場地租賃事宜。
六、本拍賣標的在確定起拍價時，已按評估機構預估的稅費額扣減賣方應承擔的交易稅費，拍賣成交后產權轉移產生的所有稅費均由買受人承擔,具體稅費以過戶時實際產生的稅費為準（可能存在評估過程中對賣方應承擔的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢后再決定是否競買，高于預評估的稅費部分由買受人自行承擔）。該房地產可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理。按房地產現狀拍賣，并按該現狀移交拍賣物。買受人競買前應自行到相關部門了解過戶的有關事宜并承擔不能過戶風險，自行辦理過戶手續。如果所拍賣的房地產因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人申請并經法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經濟損失。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始五個工作日之前與本院聯系。登錄后查看
八、本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五個工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。登錄后查看
九、拍賣競價前網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：福建省泉州市中級人民法院，開戶銀行：農行泉州豐澤支行營業部，賬號：登錄后查看)并注明執行案號：（登錄后查看）閩登錄后查看執登錄后查看號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。登錄后查看
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息，現予以公示，公示滿五日視為已經通知。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知和評估報告。登錄后查看
咨詢電話：吳先生 登錄后查看
福建省泉州市中級人民法院
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