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登錄后查看

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浙江高創投資有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時除外）在淘寶網司法拍賣破產強清平臺（網址：登錄后查看，處置單位：浙江高創投資有限公司管理人，監督單位：杭州市中級人民法院）對浙江高創投資有限公司持有的浙江中盈房地產開發有限公司登錄后查看%（以下簡稱“標的”或“標的物”）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本次標的物的拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在淘寶網司法拍賣網絡平臺處分債務人財產。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整），其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看、管理人可協助買受人辦理股權過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。

二、拍賣標的及起拍價

（一）拍賣標的

本次拍賣標的為：浙江高創投資有限公司持有的浙江中盈房地產開發有限公司登錄后查看%股權。標的具體情況可參看《拍賣標的調查情況表》。

（二）特別說明：標的可能存在瑕疵或缺陷，以至于買受人預期利益無法最終實現。可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項：

登錄后查看、管理人未接管到上述公司的資產、負債、紙質會計檔案等資料，客觀上無法對該公司實際情況進行深入調查。基于上述情況，評估機構無法評估其股權價值。管理人根據浙江高創投資有限公司債權人會議通過的《債務人財產管理及變價方案》確定本次拍賣的起拍價。

登錄后查看、標的股權對應公司可能已喪失持續經營能力或者持續經營能力較弱。

登錄后查看、標的股權對應公司可能有或者將來會涉訴（或仲裁）。

登錄后查看、若浙江高創投資有限公司對浙江中盈房地產開發有限公司存在實際未足額繳納注冊資本的情形（包括未繳出資、抽逃出資等情形），浙江高創投資有限公司不再承擔繳納義務，繳納義務由買受人自行承擔并依法履行。

（三）起拍價、保證金及增價幅度

起拍價：登錄后查看元，參拍保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。

三、咨詢看樣

因拍賣標的為對外投資類資產，故本標的不安排現場看樣，自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，需了解本次拍賣標的詳情及查閱資料的有意者請聯系管理人：登錄后查看（黃律師）。

標的物以實際現狀為準，管理人不作拍賣標的瑕疵保證，本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

四、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人條件

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋等規范性法律文件等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人是否符合轉讓條件，請各競買人自行到相關職能部門進行了解。因不了解或不符合規定的資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如公司章程或主管部門對股東資格有特殊要求的，也由競買人自行查證，拍賣人不予負責。如因買受人自身原因導致無法辦理過戶手續的，相關責任由買受人自行承擔。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人是否符合各項過戶、登記條件，請各競買人自行到當地相關部門進行了解確認，拍賣人/管理人不承擔任何責任。

七、過戶與稅費及其他費用承擔

本次拍賣保留價為不含稅價，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協助。辦理過戶、登記過程中交易雙方應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（包括浙江高創投資有限公司應承擔的）均由買受人承擔。有關稅費、過戶等問題由買受人自行向有關的稅務、工商等相關部門了解確認。

八、優先購買權

申請優先購買權的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。資格經管理人確認后取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參加競買。優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、保證金繳付

拍賣競價前將通過淘寶系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原被凍結的保證金自動轉入本管理人指定賬戶。

十、后續付款

本標的物競得者應在拍賣成交后登錄后查看日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款支付。

買受人不符合競拍資質或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務人債務。如支付拍賣產生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應承擔其中差額的損失賠償責任。

十一、限額

本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及后續付款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看。

十二、競價成功確認書

競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認書，并非《拍賣成交確認書》。

十三、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處（地址：浙江省杭州市余杭區歐美金融城英國中心東樓登錄后查看室，聯系人：黃律師，電話：登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件及辦理相應手續。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行到相關主管部門辦理產權過戶手續（管理人對必要的手續提供協助），管理人不承諾提供人民法院出具的裁定書或者協助執行通知書。

十四、特別提醒

登錄后查看、本次拍賣的標的物以其現狀為準，管理人不承擔《拍賣標的物調查情況表》中資產的瑕疵保證責任。

登錄后查看、競買人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網阿里拍賣破產強清平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本管理人聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

登錄后查看、依照相關法律規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本次拍賣為現狀拍賣，請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看、本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看，黃律師。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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二〇二〇年九月七日

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