徐州市泉山區(qū)人民法院關(guān)于邳州市官湖鎮(zhèn)邳蒼路東側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)、地上附著物及土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院
拍 賣 公 告
（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
登錄后查看 江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：邳州市官湖鎮(zhèn)邳蒼路東側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)、地上附著物及土地使用權(quán)
根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》基本情況如下：
登錄后查看 登記狀況及登記信息
房屋登記狀況
房屋所有權(quán)證號(hào)
邳房權(quán)證官湖字第邳公房登錄后查看號(hào)
房屋所有權(quán)人
徐州某某有限公司
房屋坐落
官湖鎮(zhèn)邳蒼路東側(cè)
丘地號(hào)
--
產(chǎn)別
股份房產(chǎn)
房屋狀況
幢號(hào)
房號(hào)
結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
設(shè)計(jì)用途
無(wú)
混合
無(wú)
混合
無(wú)
混合
無(wú)
磚木
無(wú)
磚木
附記
土地登記狀況
土地使用證號(hào)
土地使用權(quán)人
徐州某某有限公司
座落
官湖鎮(zhèn)邳蒼路東側(cè)
地號(hào)
圖號(hào)
\
用途
工業(yè)用地
取得價(jià)格
\
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
其中共用分?jǐn)偯娣e
其中
獨(dú)用面積
分?jǐn)偯娣e
\
登錄后查看 證載房屋基本狀況勘察明細(xì)表
序號(hào)
用途
總層數(shù)/所在層數(shù)
結(jié)構(gòu)
面積（登錄后查看）
層高（登錄后查看）
建成年代
備注
生產(chǎn)配套用房
混合
外墻刷涂料，地彈門，卷簾門，塑鋼窗，室內(nèi)地面鋪地磚、水泥地面，墻面、頂棚刷涂料。
車間
混合
外墻水泥抹面、刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，水泥地面，鋼窗，彩鋼板屋面、鋼屋架。
車間
混合
外墻涂料、水泥抹面，內(nèi)墻刷涂料，水泥地面，彩鋼板屋面，鋼屋架。
生產(chǎn)配套用房
磚木
外墻涂料、水泥抹面，室內(nèi)水泥地面、地磚，內(nèi)墻刷涂料，木門窗，雙坡，水泥桁條，扒板掛瓦。
生產(chǎn)配套用房
磚木
外墻水泥抹面，室內(nèi)地磚，內(nèi)墻刷涂料，登錄后查看吊頂，木門窗，雙坡，水泥桁條，扒板掛瓦。
登錄后查看 非證載房屋基本狀況明細(xì)表
序號(hào)
房屋名稱
總層數(shù)/所在層數(shù)
結(jié)構(gòu)
面積（登錄后查看）
層高（登錄后查看）
備注
倉(cāng)儲(chǔ)
鋼架
外墻彩鋼，底部磚混墻體，彩鋼板屋面，鋼屋架，水泥地面，塑鋼窗。
車間
鋼架
外墻彩鋼，底部磚混墻體，水泥地面，彩鋼板屋面，鋼屋架，鋼支撐，塑鋼窗。
生產(chǎn)配套用房
磚混
外墻水泥抹面，鐵門。
生產(chǎn)配套用房
磚混
外墻水泥抹面，水泥地面，彩鋼板屋面，無(wú)門窗。
倉(cāng)庫(kù)
夾芯板
外墻夾芯板，水泥地面
車間
磚混
外墻水泥抹面，內(nèi)墻刷涂料，水泥地面，鋼窗，彩鋼板屋面、鋼屋架。
生產(chǎn)配套用房
磚混
內(nèi)外墻水泥抹面，水泥地面，鐵皮門，塑鋼窗，夾芯板頂。
生產(chǎn)配套用房
磚混
外墻水泥抹面，水泥地面。
登錄后查看 附屬物明細(xì)表
序號(hào)
名稱
單位
數(shù)量
圍墻
鐵門
電動(dòng)伸縮門
米
花壇
雨搭
楊樹（大）
棵
女貞（?。?/p>
棵
銀杏（小）
棵
銀杏（中）
棵
銀杏（大）
棵
桂花（?。?/p>
棵
石榴（中）
棵
香椿
墩
水池
砌塊圍墻
廁所
簡(jiǎn)房
停車臺(tái)
水泥地
臺(tái)階
不銹鋼扶手
米
特別提醒：租用新華村登錄后查看組土地面積登錄后查看畝，土地每年繳納登錄后查看萬(wàn)元使用費(fèi)給新華村登錄后查看組。拍賣標(biāo)的物涉及無(wú)證、加蓋房產(chǎn)的，法院對(duì)部分無(wú)證、加蓋房產(chǎn)不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，部分無(wú)證、加蓋房產(chǎn)不具備辦證條件，因此不具備出具確權(quán)裁定的條件，本次拍賣以現(xiàn)狀交付，若后期相關(guān)行政職能部門將加蓋部分拆除，所帶來(lái)的一切后果買受人自行承擔(dān)，與本法院無(wú)關(guān)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
本次拍賣所依據(jù)的法律文書：（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號(hào)民事調(diào)解書
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的物共進(jìn)行兩次網(wǎng)上拍賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；第一次拍賣成交的、申請(qǐng)人同意接收或有其他特殊情況的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變賣。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時(shí)間的，將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上重新公告。
三、拍賣方式：
拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
本標(biāo)的物經(jīng)徐州中意土地房產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元；
第二次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購(gòu)限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限制政策為準(zhǔn)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向徐州市泉山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托好拍幫在拍賣時(shí)期對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由此公司統(tǒng)一安排）。
特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無(wú)涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)拍結(jié)束后，拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行徐州泉山支行，賬號(hào)：登錄后查看)，競(jìng)買人務(wù)必在繳款前核對(duì)戶名，確認(rèn)無(wú)誤后繼續(xù)進(jìn)行繳款。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
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