（破）恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人關(guān)于東源錦華苑一層商鋪的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人
關(guān)于拍賣(mài)東源錦華苑商鋪的公告
湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）鄂登錄后查看破申登錄后查看號(hào)《民事裁定書(shū)》，裁定受理恩施市東源房地產(chǎn)有限公司的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，指定湖北昌泰祥破產(chǎn)清算服務(wù)有限公司恩施分公司擔(dān)任恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)清算平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、管理人將配合買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣(mài)標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、登錄后查看拍賣(mài)標(biāo)的：
（一）東源錦華苑一層商鋪（登錄后查看個(gè)），建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，評(píng)估凈值登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，均價(jià)登錄后查看.登錄后查看元/登錄后查看。
起拍價(jià)登錄后查看,登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元(或整倍數(shù))。
東源錦華苑二層商鋪（登錄后查看個(gè)）建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看，評(píng)估凈值登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，均價(jià)登錄后查看.登錄后查看元/登錄后查看。
起拍價(jià)登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元(或整倍數(shù))。
標(biāo)的狀況：所有商鋪已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記證明單，商鋪為現(xiàn)狀拍賣(mài)；后續(xù)辦證時(shí)，所有手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用；買(mǎi)受人競(jìng)得標(biāo)的物后，必須服從小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。詳情咨詢管理人。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式；自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話登錄后查看。競(jìng)買(mǎi)人到實(shí)地看樣的，管理人統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。
登錄后查看四、競(jìng)買(mǎi)人條件：
登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看.登錄后查看競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
登錄后查看.登錄后查看順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，則為流拍。
七、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
特別提示：本標(biāo)的物存在登錄后查看%的綜合服務(wù)費(fèi)及登錄后查看.登錄后查看%軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)清算平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
登錄后查看、登錄后查看拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人，開(kāi)戶銀行：漢口銀行恩施分行，賬號(hào)：登錄后查看】。
買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成交后，阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出具登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務(wù)費(fèi)訂單，買(mǎi)受人依據(jù)該訂單支付軟件服務(wù)費(fèi)。
十一、拍品交付
登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市舞陽(yáng)大街登錄后查看號(hào)東源錦華苑登錄后查看室簽署辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)）。
登錄后查看、簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
十二、特別提醒
（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。所有商鋪已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記證明單，商鋪為現(xiàn)狀拍賣(mài)；后續(xù)辦證時(shí)，所有手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用；買(mǎi)受人競(jìng)得標(biāo)的物后，必須服從小區(qū)物業(yè)收費(fèi)等管理規(guī)定；網(wǎng)拍商鋪無(wú)抵押、查封、限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移現(xiàn)象；掛網(wǎng)拍賣(mài)商鋪，湖北恩施農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司為優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)清算平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
（四）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。
（五）本次拍賣(mài)系管理人依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)恩施市東源房地產(chǎn)有限公司財(cái)產(chǎn)的處置行為，本拍賣(mài)公告未盡事宜，按照前述法律、相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院
聯(lián)系人：陳付友
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
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