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拍賣公告（第一次）

登錄后查看

福建省晉江市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省晉江市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：晉江市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：漳州市薌城區金峰經濟開發區四宗國有出讓土地使用權。該四宗地均設定用途為工業用地，土地使用權終止日期均至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地一土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，四至東鄰金景路、西鄰本公司、南鄰金亭路、北鄰本公司，宗地形狀矩形。宗地二土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，四至東鄰金景路、西鄰本公司、南鄰本公司、北鄰金埔路，宗地形狀矩形。宗地三土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，四至東鄰本公司、西鄰金上路、南鄰金亭路、北鄰本公司，宗地形狀矩形。宗地四土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，四至東鄰本公司、西鄰金上路、薌城區石亭鎮埔尾村用地、南鄰本公司、北鄰金埔路、薌城區石亭鎮埔尾村用地，宗地形狀近似矩形。宗地實際開發程度達到紅線外“五通”（通上水、通電、道路、排水、通訊），紅線內場地平整，宗地上均無建筑。（詳情請仔細閱讀評估報告）

特別提醒：四宗地現狀相連，并與其他有產權宗地位于同一個廠區內。關于該四宗地出入通行的問題，建議意向買受人自行至實地查勘，成交后若需另行設立出入口，由買受人自行負責。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始的三個工作日前向福建省晉江市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省晉江市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

【因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應按規定時間辦理。】

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢，該標的物暫不組織看樣，有意者請自行前往現場看樣。展唐助拍服務聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看或登入登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看及關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的視為對拍賣標的的實物現狀的確認。競買人與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：晉江市人民法院，開戶銀行：中國銀行晉江市分行，賬號：登錄后查看 )，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。登錄后查看

十、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長（辦理時間根據房地產或車輛的實際情況而定，如急需過戶清謹慎購買）。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。登錄后查看

標的物情況介紹摘錄自泉和益評（資）字（登錄后查看）第登錄后查看號估價報告書。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 /登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：晉江市崇德路登錄后查看號晉江法院執行局登錄后查看室

網址: 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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登錄后查看 福建省晉江市人民法院

登錄后查看 二〇二〇年九月二日