長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院關(guān)于長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖巷13號(hào)1宗15380.13平方米土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
（第一次拍賣(mài)）
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí) 至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止（延時(shí)的除外）在長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于湖南省新基置業(yè)發(fā)展有限公司擁有的位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖巷登錄后查看號(hào)登錄后查看宗登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）。土地規(guī)劃為：住宅教育用途，設(shè)定：二類(lèi)商住宅教育用地，土地使用年限：終止日期住宅為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，商業(yè)用地為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，教育用地為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
根據(jù)提供的《國(guó)有土地使用證》該宗地地圖及相關(guān)規(guī)劃顯示，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中住宅用地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，教育用地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃路面面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
該宗地為國(guó)有出讓土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是國(guó)有出讓土地使用權(quán)性質(zhì)。（詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元/次。
特別注明：
登錄后查看、被執(zhí)行人原與標(biāo)的土地上十四戶(hù)房屋所有人簽訂《城市房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》（產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），該宗地在征收補(bǔ)償時(shí)原補(bǔ)征收戶(hù)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式確定原地回遷安置住宅面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，具體風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知曉，安置過(guò)渡費(fèi)登錄后查看元未支付（未含逾期付款利息及后續(xù)安置費(fèi)），其中李國(guó)華戶(hù)已與被執(zhí)行人達(dá)成民事調(diào)解，由產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式變更為拆遷補(bǔ)償款(拆遷款未支付)。具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知悉，并于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
登錄后查看、被執(zhí)行人的標(biāo)的土地在價(jià)格評(píng)估階段中所涉的規(guī)劃整合方案，規(guī)劃部門(mén)及相關(guān)單位均未向我院提供確切的既定規(guī)劃方案，具體風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知曉。具體情況競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
登錄后查看、本院的司法拍賣(mài)，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，切勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
登錄后查看、請(qǐng)勿將拍賣(mài)尾款打入淘寶賬號(hào)，尾款賬號(hào)見(jiàn)本公告第十條。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至開(kāi)拍前接受咨詢(xún)（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），如需看樣請(qǐng)與法院委托機(jī)構(gòu)聯(lián)系：李先生登錄后查看。
四、本次拍賣(mài)僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣(mài)公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)中介或其他渠道參與競(jìng)買(mǎi)，導(dǎo)致實(shí)際支出超出競(jìng)拍價(jià)的，一切由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，特此提醒。
本次拍賣(mài)不接受線(xiàn)下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶(hù)，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五個(gè)工作日與長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院聯(lián)系。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)：（尾款請(qǐng)備注：土地名稱(chēng)）
戶(hù)登錄后查看 名：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行長(zhǎng)沙銀盆南路支行
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長(zhǎng)沙市發(fā)布的商品房限購(gòu)政策是否對(duì)司法拍賣(mài)房作限制。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，若因政策原因，導(dǎo)致競(jìng)拍房屋不能辦理過(guò)戶(hù)，本院承諾全額退還競(jìng)拍款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 (堯法官)
李先生：登錄后查看。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址： 長(zhǎng)沙市岳麓大道登錄后查看號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院
二Ｏ二Ｏ年八月十七日
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