浙江省海鹽縣人民法院關(guān)于海鹽縣武原街道鹽北路368號(hào)的房地產(chǎn)（含建筑物、土地使用權(quán)、室外構(gòu)筑物及綠化等）（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
浙江省海鹽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在浙江省海鹽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：浙江省海鹽縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：海鹽縣武原街道鹽北路登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)（含建筑物、土地使用權(quán)、室外構(gòu)筑物及綠化等）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（登錄后查看）海鹽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)。土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為工業(yè)用地，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。有銀行抵押。
注意事項(xiàng)：
登錄后查看、關(guān)于競(jìng)買人準(zhǔn)入條件：本院無(wú)強(qiáng)制準(zhǔn)入條件；海鹽縣人民政府武原街道辦事處來(lái)函告知（登錄后查看）、本地塊所處區(qū)塊（鹽北路以北、新橋路以西、登錄后查看以南、百尺路以東）功能定位為：武原街道產(chǎn)業(yè)社區(qū)；武原街道與縣自然資源和規(guī)劃局近期將對(duì)控規(guī)進(jìn)行調(diào)整以及城市設(shè)計(jì)。本地塊控規(guī)用地性質(zhì)存在不確定性，可能對(duì)后期改擴(kuò)建帶來(lái)影響，如調(diào)整成除工業(yè)用地外的其他用地性質(zhì)，則后期在未改變用地性質(zhì)的情況下不得進(jìn)行改擴(kuò)建。（登錄后查看）、標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。買受人應(yīng)按照街道辦事處以及政府主管部門要求對(duì)土地使用范圍內(nèi)及周邊完成生態(tài)環(huán)境整治；（登錄后查看）畝均年稅收不低于登錄后查看萬(wàn)元并與街道重新簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。如因政策原因產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入障礙，該風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人對(duì)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入如有疑問(wèn)，請(qǐng)自行向海鹽縣人民政府武原街道辦事處詳詢。
登錄后查看、除前述公告披露海鹽縣人民政府武原街道辦事處來(lái)函告知內(nèi)容之外的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面的規(guī)定請(qǐng)自行向縣經(jīng)信局等政府管理部門咨詢；買受人是否須為企業(yè)，請(qǐng)自行向房地產(chǎn)登記等主管部門咨詢。
登錄后查看、標(biāo)的物有租賃，但租賃于抵押登記之后設(shè)定，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中依法不予保護(hù)，初步統(tǒng)計(jì)年租金總額約為登錄后查看元（含稅），各承租人（及次承租人）承諾如未能與買受人達(dá)成新租賃協(xié)議的，則在拍賣成交確權(quán)后的登錄后查看日內(nèi)自行騰退，未能自行騰退的，本院強(qiáng)制騰退。
具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（請(qǐng)至少提前一天電話聯(lián)系本院預(yù)約登錄后查看-登錄后查看），若無(wú)人預(yù)約，則不安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因各地房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，競(jìng)買人是否符合競(jìng)買資格及是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取。在本院通知的繳款截止日期登錄后查看日內(nèi)須完成稅費(fèi)繳納，逾期不予辦理，自行承擔(dān)不利的法律后果。其余一切費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的物拖欠的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣及過(guò)戶時(shí)可能需繳納的房屋維修基金等費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始三日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（起拍價(jià)登錄后查看萬(wàn)以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬(wàn)-登錄后查看萬(wàn)為登錄后查看天，登錄后查看萬(wàn)以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算）繳入法院指定賬戶，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
登錄后查看（戶名：海鹽縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行海鹽縣支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、可到海鹽縣人民法院刷卡繳付余款（信用卡除外）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、根據(jù)浙江省高院《網(wǎng)拍輔助工作管理辦法》收取網(wǎng)拍輔助服務(wù)費(fèi)，在拍賣款中優(yōu)先支取。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（成交確認(rèn)書(shū)辦理）、登錄后查看-登錄后查看承辦法官）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
浙江省海鹽縣人民法院
二〇二〇年九月八日
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