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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法變賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的當事人、已知優先購買權人。

變賣公告

重慶市黔江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時或低于登錄后查看天成交的除外）在重慶市黔江區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名: 重慶市黔江區人民法院）依現狀公開進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的：重慶市黔江區城南辦事處交通南路登錄后查看號房產（包含房屋所有權、分攤的土地使用權及與房屋不可分割的裝飾裝修，不含動產、債權債務等）

該標的物位于重慶市黔江區城南辦事處交通南路登錄后查看號，權利人為重慶億森林產品有限公司。標的物證載共登錄后查看棟住房，產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），經現場查勘登錄后查看、登錄后查看號樓已滅失（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），現存登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓（建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），登錄后查看、登錄后查看號樓都為登錄后查看層建筑，登錄后查看號樓共登錄后查看層，建筑物約建于登錄后查看年，框架、木或磚木結構，無電梯。標的物土地使用權類型為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。標的物裝修狀況為已裝修、實際用作吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，維護保養狀況一般。變賣對象區域內交通便捷，公共配套設施完善，商業繁華度一般。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

注：登錄后查看.標的物現狀為有人使用，實際用途為吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，但未收集到租賃合同，承租人口述的租賃時間始于標的物抵押之后，根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條規定，房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院可不予以支持；登錄后查看.該標的物證載共登錄后查看棟住房，經現場查勘，登錄后查看、登錄后查看號樓已滅失，現存登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號樓，房地產現狀與證載不符。變賣對象證載房屋用途為住宅，實際用作吉合汽車修理廠汽車修理車間及管理用房，由于標的物現狀與證載不一致，能否辦理過戶登記或后續辦理規劃手續請自行咨詢國土和自然資源局。具體操作流程以國家相關法律、法規、司法解釋等為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力變賣有限公司在變賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶市天力變賣有限公司安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看（楊老師）、登錄后查看（嚴老師，貸款咨詢電話）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市黔江區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及變賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

登錄后查看、本次變賣標的物有抵押、已查封，已通知案件申請人和被執行人。變賣成功后，由執行法院負責標的物交付。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

登錄后查看、影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費均由買受人自行承擔。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在變賣開始前登錄后查看個工作日經重慶市黔江區人民法院確認。

登錄后查看、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始前登錄后查看個工作日與本院聯系。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競變賣，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院有權依法定事由中止變賣或撤回變賣。

登錄后查看、競買人應于變賣會前在網絡司法變賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按變賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按變賣平臺提示報名并繳納保證金，變賣平臺將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，變賣余款由競得者在變賣成交后三十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情咨詢法院；

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯到法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區人民法院，開戶行：建行黔江分行城西支行；賬號：登錄后查看)；登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：

登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交價款或者逾期交付變賣成交款的，視為悔拍，法院裁定重新變賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及變賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款差價、變賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。登錄后查看

本公告其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢。

重慶市天力變賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（楊老師）、登錄后查看（嚴老師，貸款咨詢電話）。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看

重慶市黔江區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市黔江區人民法院（正陽新辦公大樓）

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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