上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司關(guān)于上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司關(guān)于上海虹口福龍大廈三、四層房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)的公告(第一次)的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
競(jìng)買(mǎi)公告
上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司受上海帆栩商務(wù)咨詢有限公司委托對(duì)其所擁有的上海市虹口區(qū)四平路登錄后查看號(hào)福龍大廈三、四層房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
我司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看）對(duì)福龍大廈項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：上海帆栩商務(wù)咨詢有限公司所擁有的位于上海市虹口區(qū)四平路登錄后查看號(hào)福龍大廈三、四層房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
二、帶租約拍賣(mài)；租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看.登錄后查看元/平/天，年租金登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，合同約定租金每?jī)赡赀f增登錄后查看%。
三、起拍價(jià)登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其整數(shù)倍。如競(jìng)買(mǎi)方接受股權(quán)交易方式，價(jià)格可另做商議，具體可聯(lián)系我司咨詢。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，我司提供相關(guān)參考資料，可預(yù)約陪同看樣，請(qǐng)撥打咨詢電話或直接來(lái)我司現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
四、本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報(bào)名并且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的帶租約拍賣(mài)，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的帶租約拍賣(mài)，買(mǎi)受人承繼原房屋權(quán)利人于租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，買(mǎi)受人依合同法及相關(guān)法律法規(guī)行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任。
七、拍賣(mài)余款：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前付清全部?jī)r(jià)款，拍賣(mài)余款需支付至我司如下指定賬戶：
戶名：上海桑沌企業(yè)管理咨詢有限公司
賬號(hào)：登錄后查看
開(kāi)戶銀行：交行宜山路支行
八、簽署成交確認(rèn)書(shū)與房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前來(lái)我司（地址：上海市徐匯區(qū)中山西路登錄后查看號(hào)登錄后查看樓）簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并同時(shí)與委托方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。若買(mǎi)受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、特別提醒：我司不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并走訪調(diào)查（特別對(duì)租賃情況、設(shè)備使用情況、資產(chǎn)過(guò)戶要求等進(jìn)行盡職調(diào)查），繳納保證金參與拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行判斷是否符合相關(guān)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
十、特別披露：該房產(chǎn)標(biāo)的無(wú)任何抵押，交割時(shí)為無(wú)抵押狀態(tài)。
十一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)前向我司提交有效證明，經(jīng)我司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十二、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見(jiàn)相關(guān)拍品頁(yè)面）支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按阿里拍賣(mài)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
若競(jìng)買(mǎi)人出現(xiàn)下列其中情況之一的，我司有權(quán)不予退回競(jìng)買(mǎi)人已繳納的全額保證金：
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)成功后未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前付清全部?jī)r(jià)款的；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（含當(dāng)日）前簽署成交確認(rèn)書(shū)或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場(chǎng)操縱情形的：（登錄后查看）捏造散布漲價(jià)信息；（登錄后查看）惡意囤貨；（登錄后查看）哄抬價(jià)格謀取暴利；（登錄后查看）其他通過(guò)非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)的。
十三、本次拍賣(mài)因拍品本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、標(biāo)的物在權(quán)證變更過(guò)戶中買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)己方稅費(fèi)。
十五、標(biāo)的所涉及的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用以權(quán)證變更登記日為準(zhǔn)，之前的由委托人承擔(dān)，之后的由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十六、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須與現(xiàn)承租人重新簽訂《房屋租賃合同》，租期及租金與原租賃合同保持不變。
十七、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與我司聯(lián)系、咨詢。
十八、競(jìng)買(mǎi)人若需辦理貸款，可在拍賣(mài)前自行咨詢銀行貸款部門(mén)，同時(shí)與我司溝通。
十九、登錄后查看競(jìng)買(mǎi)人須遵守現(xiàn)有國(guó)家法律法規(guī)及阿里資產(chǎn)處置拍賣(mài)平臺(tái)有關(guān)規(guī)定。
二十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我司發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《標(biāo)的物情況介紹》。
咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看（李先生）
聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)中山西路登錄后查看號(hào)登錄后查看樓
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