（破）吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人關(guān)于吉林省百旺科貿(mào)有限公司的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人
關(guān)于拍賣吉林省百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)的公告
吉林省長春市中級人民法院（以下簡稱長春中院）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）吉登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》裁定受理吉林省百旺科貿(mào)有限公司（以下簡稱百旺科貿(mào)或公司）破產(chǎn)一案，同時以（登錄后查看）吉登錄后查看破申登錄后查看號《決定書》指定吉林功承律師事務所擔任百旺科貿(mào)管理人。管理人根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》和債權(quán)人會議決議通過的《吉林省百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》的相關(guān)規(guī)定，對百旺科貿(mào)房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等破產(chǎn)財產(chǎn)進行公開拍賣。
管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺（處置單位：吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人，監(jiān)督單位：長春市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.競拍前請務必遵照本公告、拍買須知等要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)及資產(chǎn)交接，可能產(chǎn)生的變更登記等費用、運輸費用等均由買受人承擔。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、拍賣財產(chǎn)整體情況
本次拍賣標的物為百旺科貿(mào)所有的土地使用權(quán)、房屋建筑物、機器設(shè)備。
本次拍賣的財產(chǎn)中，土地使用權(quán)評估價值人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，房屋建筑物評估價值人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，機器設(shè)備評估價值人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。上述資產(chǎn)評估價值僅供競買人報價時進行參考，不作為管理人對財產(chǎn)價值的承諾，請競買人在競買前與管理人聯(lián)系看樣，并在充分了解財產(chǎn)情況的基礎(chǔ)上參與競買活動。百旺科貿(mào)主要破產(chǎn)財產(chǎn)情況如下（具體以現(xiàn)狀為準）：
（一）土地使用權(quán)
列入本次拍賣標的物范圍的土地使用權(quán)具體情況如下：
坐落
產(chǎn)權(quán)證號
使用權(quán)面積（㎡）
地類
（用途）
使用權(quán)類型
使用權(quán)終止日期
長春綠園區(qū)西新工業(yè)集中區(qū)
工業(yè)用地
出讓
（二）房屋建筑物
列入本次拍賣標的物范圍的房屋建筑物共登錄后查看棟，有部分建設(shè)手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)登記證書。
建筑物名稱
結(jié)構(gòu)
建成年月
建筑面積
登錄后查看號廠房
輕鋼
登錄后查看號廠房
輕鋼
西鍋爐房
混合
東鍋爐房
混合
道路
柏油
綠化
（三）機器設(shè)備
列入本次拍賣標的物范圍的機器設(shè)備共計登錄后查看臺，具體如下：
序號
設(shè)備名稱
規(guī)格型號
生產(chǎn)廠家
單位
數(shù)量
鍋爐
山東淄博綠奧環(huán)保科技有限公司
臺
鍋爐
山東淄博綠奧環(huán)保科技有限公司
臺
變壓器（小）
保定實達特型變壓器制造公司
套
變壓器（大）
沈陽新海電力設(shè)備公司
套
監(jiān)控系統(tǒng)
套
三、拍賣價格
上述財產(chǎn)將整體拍賣，整體起拍價：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；保證金：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度：人民幣登錄后查看萬元及其整數(shù)倍。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式
管理人自本公告發(fā)布之日起（工作時間：登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，周末及節(jié)假日除外）接受咨詢。競買人可以向管理人進一步了解破產(chǎn)財產(chǎn)狀況，或向管理人預約進行實地考察、看樣。百旺科貿(mào)破產(chǎn)財產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告屆時可向競買人提供，以作參考。評估報告中所列財產(chǎn)數(shù)量及價值不作為管理人對財產(chǎn)狀況的承諾，財產(chǎn)的數(shù)量與價值以實物現(xiàn)狀為準。有意者請務必與管理人聯(lián)系安排看樣事宜。聯(lián)系方式：邢律師，登錄后查看。
五、瑕疵問題說明
登錄后查看.拍賣標的對應的財產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)等以移交時的現(xiàn)狀為準。設(shè)備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準，拍賣人對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運行等情況不作擔保。不動產(chǎn)的實際面積以權(quán)屬登記的登記數(shù)字為準，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，管理人不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。請競買人在競買前考慮本次拍賣標的物可能存在的瑕疵風險，并經(jīng)認真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風險后，再作出是否競買的決定。未看樣的競買人一旦參與競買，即視為對本標的物實物現(xiàn)狀完全了解并確認，責任自負。凡管理人已知的標的瑕疵，均已在標的物基本情況中向競買人披露，對標的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承擔任何責任。因標的瑕疵而可能導致的相關(guān)后果均由買受人承擔。競買人應在競價過程中考慮相關(guān)風險，成交后不得以標的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買受人違約。
登錄后查看.本次拍賣標的物中的土地使用權(quán)面積為登錄后查看,登錄后查看平方米，系百旺科貿(mào)在按份共有中所享有的面積，并已取得《中華人民共和國國有土地使用權(quán)證》（長國用【登錄后查看】第登錄后查看號）。該宗土地總面積為登錄后查看,登錄后查看平方米（依據(jù)《宗地圖》）,系由長春市吉亨汽車零部件廠和百旺科貿(mào)共同以出讓方式取得，雙方屬于按份共有，其中百旺科貿(mào)享有該宗土地面積登錄后查看,登錄后查看平方米，按份共有人對土地無具體的位置及邊界劃分，以實際占有的現(xiàn)狀為準進行區(qū)分。故本次拍賣標的物為該宗土地中百旺科貿(mào)所享有的共有份額，管理人以百旺科貿(mào)實際占有的位置及邊界等現(xiàn)狀進行拍賣。
登錄后查看.本次拍賣標的涉及的房屋均未取得產(chǎn)權(quán)登記證書，其中，登錄后查看號、登錄后查看號廠房建設(shè)項目的前期手續(xù)包括《建設(shè)用地批準書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是由長春市吉亨汽車零部件廠和百旺科貿(mào)共同申請取得，《建筑工程施工許可證》由百旺科貿(mào)單獨取得；兩棟鍋爐房無建設(shè)手續(xù)。
登錄后查看.百旺科貿(mào)登錄后查看號廠房部分區(qū)域目前存在被第三人非法占用的問題，管理人已就此向長春中院提起訴訟，要求其搬離，目前訴訟正在進行中。
六、競買要求
登錄后查看.競買人須于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將全部價款支付至管理人銀行賬戶。
登錄后查看.競買人須于拍賣價款支付后登錄后查看日內(nèi)與管理人辦理完畢財產(chǎn)交接并辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。
七、特別事項提醒
登錄后查看.拍賣方式：列入本次拍賣標的物范圍的所有財產(chǎn)整體打包拍賣，財產(chǎn)的拍賣底價以吉林維權(quán)資產(chǎn)評估有限責任公司出具的吉維評報字[登錄后查看]第登錄后查看號《吉林百旺科貿(mào)有限公司破產(chǎn)清算項目資產(chǎn)評估報告》為計價基礎(chǔ)，評估報告內(nèi)容僅供競買人參考使用，不作為管理人對財產(chǎn)實際情況的保證，財產(chǎn)實際情況請買受人現(xiàn)場看樣確定。
登錄后查看.本次拍賣標的物的實際品質(zhì)、數(shù)量等以現(xiàn)場實物及實際登記為準，評估報告記載名稱、型號、質(zhì)量等與現(xiàn)場實物或?qū)嶋H登記可能存在差異，如有不符，不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。競拍前競買人請自行實地看樣，否則亦視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認及接受，因此造成的一切后果及責任自行承擔。
買受人已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標的物的質(zhì)量等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。
登錄后查看.本次拍賣標的物中的房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施無產(chǎn)權(quán)登記證書、建設(shè)相關(guān)材料文件不全，請買受人自行到相關(guān)職能部門了解辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)程序和手續(xù)，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負費用，辦理過程中所可能產(chǎn)生的責任、費用等均須買受人自行承擔。買受人不能以無法辦理產(chǎn)權(quán)證書、無法過戶等理由向管理人或法院主張任何責任，不得因此解除資產(chǎn)交易合同。拍賣標的房屋、土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時登記機關(guān)最終核定為準，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準；如在權(quán)屬過戶時或拍賣標的物移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，需修復的相關(guān)費用由買受人承擔。
登錄后查看.本次拍賣標的物中的土地使用權(quán)為百旺科貿(mào)所享有的按份共有的份額，現(xiàn)按份共有人長春市吉亨汽車零部件廠在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。如因按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)而導致競買人無法獲得拍賣標的物的風險須由競買人自行承擔，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看.競買成功后，買受人不得以任何理由悔拍或解除資產(chǎn)交易合同。買受人應按照本公告競買條件規(guī)定的時限支付價款、辦理財產(chǎn)交接、過戶手續(xù)。如買受人未按期支付價款，或者因自身原因未按期進行財產(chǎn)交接、辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)的，除需要按每逾期一日承擔成交價格萬分之一的違約金外，還將被均視為買受人悔拍，管理人有權(quán)取消本次拍賣交易、解除合同。買受人支付的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等，如保證金不足以彌補重新拍賣的差價，買受人仍需繼續(xù)承擔全部差價款。如因買受人原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)延遲交付的，應由買受人承擔延遲期間的所產(chǎn)生的財產(chǎn)保管費用。
登錄后查看.本次拍賣標的物中的土地使用權(quán)、房屋建筑物等財產(chǎn)如需辦理過戶（權(quán)屬變更）手續(xù)的，管理人協(xié)助辦理。關(guān)于能否辦理過戶手續(xù)（權(quán)屬變更）、辦理程序、時長等問題，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀、瑕疵、建設(shè)手續(xù)不全等任何原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)的風險及后果由買受人自行承擔，法院和管理人對過戶事宜不做任何承諾。買受人須承擔辦理過戶所產(chǎn)生的一切費用。
登錄后查看.因本次交易所產(chǎn)生的稅費（增值稅、土地增值稅、城建稅、印花稅等）由雙方依法各自承擔。買受人需承擔的稅費情況及發(fā)票開具等問題請競買人于競買前至相關(guān)稅務部門自行咨詢。因破產(chǎn)企業(yè)特殊性，本次財產(chǎn)拍賣后發(fā)票辦理流程存在一定不確定性，管理人不對開具發(fā)票事項作出任何承諾，競買人需自行承擔該等風險。
登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如競買人（含自然人、法人、其他組織）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買程序，但須在競買開始前向管理人示明委托代理關(guān)系并提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同與管理人辦理相關(guān)資產(chǎn)交易手續(xù)。如競買開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢！
管理人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：邢律師
聯(lián)系電話：登錄后查看
聯(lián)系地址：吉林省長春市凈月經(jīng)濟開發(fā)區(qū)銀杏路登錄后查看號偉峰領(lǐng)袖領(lǐng)地登錄后查看號樓登錄后查看層。
吉林省百旺科貿(mào)有限公司管理人
二〇二〇年九月三日
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