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陜西省漢中市南鄭區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在陜西省漢中市南鄭區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人，現公告如下：

一、拍賣標的：漢中市漢臺區明珠路仕錦現代城登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號的商業用房一套（僅限于房屋本體，不包含房屋內裝修及一切家具家電），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權證：漢中市房權證漢臺區字第登錄后查看號。

瑕疵說明：該房屋設置有長期租賃關系，原租賃合同約定租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元(考慮受疫情影響，應承租人申請，法院決定延長租期一個月)，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租登錄后查看元，登錄后查看：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日房租由雙方根據市場情況協商確定。登錄后查看年至登錄后查看年租金已收，競買成功后買受人可收取登錄后查看年至登錄后查看年之后租金。

登錄后查看評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排），咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費按照相關法律法規和政策的規定由雙方各自承擔，可能存在的水、電費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費按照國家稅法規定由雙方各自承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解）。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內（不含周末）與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有，為承租人。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無.

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：漢中市南鄭區人民法院執行案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南鄭縣支行，賬號：登錄后查看)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（雷法官）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看漢中市南鄭區人民法院

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二〇二〇年八月十八日