（破）深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人關(guān)于深圳市龍日園藝景觀有限公司位于江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)麻山鎮(zhèn)連山村（汶泉）的林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)（第八次）的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
關(guān)于拍賣深圳市龍日園藝景觀有限公司位于江西省萍鄉(xiāng)市
湘東區(qū)麻山鎮(zhèn)連山村（汶泉）的林地使用權(quán)
及林木資產(chǎn)的公告（第八次）
深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看_，戶名：深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物詳情（詳見評估報(bào)告）
名稱
江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)麻山鎮(zhèn)連山村（汶泉）的林地使用權(quán)及林木
所有權(quán)人
深圳市龍日園藝景觀有限公司
評估價(jià)
起拍價(jià)
保證金
增價(jià)幅度
其他需說明的問題
稅費(fèi)等均由競買人負(fù)擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系，管理人聯(lián)系方式見下文第七條。
拍賣標(biāo)的物位于江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)麻山鎮(zhèn)連山村（汶泉）。
三、拍賣方式
登錄后查看.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
登錄后查看.本次拍賣不接受聯(lián)合體競買。
四、保證金及成交款項(xiàng)交納
登錄后查看.競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名并一次性繳納保證金，競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆款項(xiàng)。
登錄后查看.拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人賬戶，同時(shí)，競得者還須在拍賣成交之日起三日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（賬戶名：深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人，開戶行：浦發(fā)銀行深圳分行中心區(qū)支行，賬號：登錄后查看），注明“破產(chǎn)案號：（登錄后查看）深中法破字第登錄后查看號；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。付清全部款項(xiàng)后，管理人負(fù)責(zé)向競得者提供收款收據(jù)。
登錄后查看.拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競價(jià)結(jié)束后自動(dòng)釋放并在登錄后查看-登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)退回，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看.拍賣成交后競得者悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原競得者不得參加競買。
五、拍賣成交、移交與過戶
登錄后查看.競得者付清全部拍賣成交價(jià)款之日，拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)由競得者享有，競得者自行承擔(dān)全部的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看.如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，本會(huì)及管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
登錄后查看.競得者應(yīng)于付清全部拍賣成交款后三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（深圳市福田區(qū)益田路登錄后查看號江蘇大廈登錄后查看座登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
登錄后查看.競得者付清全部拍賣成交價(jià)款后十五日內(nèi)，自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的所有權(quán)變更手續(xù)。管理人將提供必要的配合。
登錄后查看.本次交易所產(chǎn)生的一切稅收、其他費(fèi)用以及有可能存在拖欠、補(bǔ)繳的稅收與其他費(fèi)用均由競得者自行承擔(dān)，具體請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
登錄后查看.標(biāo)的物存在欠付萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)林業(yè)局林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況，湘東區(qū)林業(yè)局已向管理人申報(bào)債權(quán)，管理人對其申報(bào)的債權(quán)登錄后查看萬元確認(rèn)為普通債權(quán)。因權(quán)利人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償該筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在該部分費(fèi)用付清前可能存在湘東區(qū)林業(yè)局拒絕配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況。拍賣成交后，對于林地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，由買受人自行聯(lián)系登記部門辦理，管理人可提供必要的協(xié)助。競買人參與競買的，視為知悉并接受前述情況，因登記部門或買受人的原因?qū)е聵?biāo)的物無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，不影響拍賣結(jié)果，相關(guān)后果由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的林地所有權(quán)為集體所有，競買人應(yīng)在參加競買前就林地使用權(quán)登記手續(xù)等事宜與所有權(quán)人溝通，并充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，競買成功后，不得因林地所有權(quán)人的因素主張拍賣無效。
登錄后查看.拍賣標(biāo)的物為中信銀行股份有限公司深圳分行提供了抵押擔(dān)保，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前須協(xié)調(diào)抵押權(quán)人注銷抵押登記，因中信銀行股份有限公司深圳分行注銷抵押登記的時(shí)間不確定，故辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間具有不確定性。競買人參與競買的，視為知悉并接受該條件，并不得據(jù)此悔拍。
六、風(fēng)險(xiǎn)提示
登錄后查看.拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀及所有瑕疵，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，由標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。
登錄后查看登錄后查看拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付。評估報(bào)告所列資產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不作為交付依據(jù)。因年久未予養(yǎng)護(hù)，拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、狀況等可能存在與評估報(bào)告記載不一致的情形，拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、狀況等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人參與競買前應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行查看。競買人參與競買的，視為接受標(biāo)的物存在的數(shù)量、狀況等方面的瑕疵。
七、其他事項(xiàng)
登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
登錄后查看.競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系人：焦律師
地址：深圳市福田區(qū)益田路登錄后查看號江蘇大廈登錄后查看。
深圳市龍日園藝景觀有限公司管理人
二〇二〇年八月二十四日
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