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永安市人民法院關于永安市城區含笑大道登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號商業服務用房房地產第一次拍賣的公告

永安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在永安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：永安市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

永安市城區含笑大道登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號商業服務用房房地產。

房屋所有權證號：永房權證字第登錄后查看號、永房權證字第登錄后查看號、永房權證字第登錄后查看號、永房權證字第登錄后查看號。

土地使用權證號：永國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永國用（登錄后查看）第登錄后查看號、永國用（登錄后查看）第登錄后查看號。

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用權類型為出讓，用途為商業服務。

評估價：登錄后查看元（其中登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看元、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看元、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看元、登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看元），起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

標的物介紹：永安市城區含笑大道登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號商業服務用房，建筑結構為鋼混，總層數登錄后查看層，位于“誠上·潤園”商住區，南北朝向，地處永安市體育中心以南，含笑大道以西，距永安市政府約登錄后查看.登錄后查看公里，距永安汽車站約登錄后查看.登錄后查看公里，距永安南站約登錄后查看.登錄后查看公里。區域內有誠上廣場、開輝商業城、永安市體育中心及沿含笑大道、榮康路商服用房，商業繁華度較高，路網密集，交通通達度高。區域內燕江小學、永安第三中學、國德醫院、貴族世家英博幼兒園、維也納酒店、大潤發超市、將軍山公園、各銀行網點等相關生活配套設施，能滿足附近居民日常生活需要，公共服務設施完善。

承辦法官：登錄后查看（楊法官）

該標的將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點統一安排看樣，咨詢、看樣（預約）電話：登錄后查看（小林），登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，特殊時期原則上預約客戶每戶只安排一人看樣，若無人預約則不安排看樣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向永安市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到永安市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應按規定時間辦理。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托嘉華法服在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由嘉華法服統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。如無人預約則不安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付的稅費在收到過戶裁定書、成交確認書之日起三十日內，書面向我院申請從拍賣價款中退還，買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權利。對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。登錄后查看

八、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于拍賣的五個工作日前（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）向本院書面提交有關材料。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：永安市人民法院，開戶銀行：永安市農村信用合作聯社茅坪信用社，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人逾期未支付變賣余款、未辦理交接手續或者變賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、競買人在參與拍賣競價前務必仔細閱讀本拍賣公告及本院同時發布的《競買須知》、《財產調查情況表》等材料。繳納保證金的，即視為已完全閱讀，此外，同意我院上述所有公告材料。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢

看樣、咨詢：嘉華法服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

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永安市人民法院

二〇二〇年八月十日