河津市人民法院關(guān)于坐落于天津市西青區(qū)玉臺路59號1-2層房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
山西省河津市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在山西省河津市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看一、拍賣標的：坐落于天津市西青區(qū)玉臺路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層房地產(chǎn)。根據(jù)委托方提供的《天津市不動產(chǎn)登記簿查詢證明》記載，權(quán)利人：趙清義，共有情況：單獨所有，坐落：西青區(qū)玉臺路登錄后查看號，不動產(chǎn)單元號：登錄后查看,權(quán)利類型：/，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看,不動產(chǎn)登記證明號：登錄后查看，津（登錄后查看）西青區(qū)不動產(chǎn)證明第登錄后查看號。
經(jīng)估價師現(xiàn)場查勘，估價對象所在建筑物為總層數(shù)登錄后查看層的鋼混結(jié)構(gòu)建筑物，建筑物外檐為干掛石材、真石漆，建成年份約為登錄后查看年左右。估價對象位于登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，現(xiàn)狀分割為登錄后查看家商鋪，用于出租經(jīng)營：登錄后查看層為檸樂樂活檸檬茶商鋪及鑫聚鑫平超市，二層為木林燒烤屋品質(zhì)餐廳，登錄后查看家商鋪均為獨立使用，設(shè)有獨立大門。建筑內(nèi)詳細介紹如下：
檸樂樂活檸檬茶商鋪及鑫聚鑫平超市：大門為斷橋鋁框玻璃推拉門，窗為斷橋鋁窗，室內(nèi)地面多為鋪瓷磚，前面多為刷涂料，頂棚無裝飾。
木林燒烤屋品質(zhì)餐廳：大門為金屬框玻璃推拉門，窗為斷橋鋁窗。樓梯區(qū)域踏步為木質(zhì)地板鋪地墊，金屬欄桿及扶手；用餐區(qū)域地面鋪瓷磚，墻面貼壁紙，頂棚多為無裝飾，局部為石膏板吊頂；室內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)地面及墻面鋪瓷磚，頂棚做吊頂。
至價值時點，建筑物基礎(chǔ)穩(wěn)固，承重構(gòu)件完好，無明顯裂縫和不均勻沉降，屋頂無滲漏。估價對象所在建筑物內(nèi)具備上下水、通電、通訊、供熱等設(shè)施齊全。該標的物有租賃，租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系電話：王先生，登錄后查看。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前）到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的過戶時涉及的稅費及產(chǎn)生的費用由買受人承擔。可能欠繳的水電氣費、物業(yè)費等費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。
八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前五日視為已通知。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前）繳入法院指定賬戶（戶名：河津市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司河津支行，賬號：登錄后查看（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱））。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢：山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司：王先生，登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
法院監(jiān)督電話：師法官，登錄后查看
聯(lián)系地址：山西省河津市永興路與新耿街交匯處登錄后查看
登錄后查看山西省河津市人民法院
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