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拍 賣 公 告

福建省泉州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省泉州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名：福建省泉州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的物：福建省晉江市深滬鎮科任村、柳山村的房地產及地上未辦證建筑物【國有土地使用證：晉國用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號】、【國有土地使用權證：晉國用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號】、【房屋所有權證號：晉房權證深滬字第登錄后查看號、登錄后查看號】及該廠房內抵押的機械設備【動產抵押登記編號：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看】，已辦證土地面積：登錄后查看㎡，已辦證房產面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，未辦證房產面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。（詳見附表）。

議定價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結束時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院網絡司法拍輔工作機構聯系，統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣標的物存在部分違建、擴建情形，違建、擴建部分可能存在被拆除的風險，由買受人自行接受相關行政機關處罰甚至拆除，相關費用由買受人承擔。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。具體請買受人自行了解、核實，審慎決定是否競買。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣財產產權轉移產生的稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方按法律、行政法規規定承擔。本拍賣標的物在確定起拍價時，已按雙方當事人協商預估的稅價扣減賣方應承擔的交易稅費，拍賣成交后產權轉移產生的稅費由買受人承擔,具體稅費以過戶時實際產生的稅費為準（可能存在評估過程中對賣方應承擔的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢后再決定是否競買，高于預評估的稅費部分由買受人自行承擔）。按標的物現狀拍賣，并按該現狀移交拍賣物。本拍賣標的物系工業房地產，買受人競買前應自行到相關部門了解過戶的有關事宜并承擔不能過戶風險，自行辦理過戶手續。如果所拍賣的標的物因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人申請并經法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經濟損失。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始五個工作日之前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五個工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、拍賣競價前網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：福建省泉州市中級人民法院，開戶銀行：農行泉州豐澤支行營業部，賬號：登錄后查看)并注明執行案號：(登錄后查看)閩登錄后查看執登錄后查看號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：吳先生登錄后查看

監督電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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