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福建省寧化縣人民法院關(guān)于

寧化縣華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園（福建春輝茶業(yè)有限公司）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層房產(chǎn)變賣公告

福建省寧化縣人民法院將從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在福建省寧化縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：寧化縣華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園（福建省春輝茶業(yè)有限公司）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層（房屋所有權(quán)證證號：寧房權(quán)證字第登錄后查看號），規(guī)劃用途為廠房，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，建成年份：登錄后查看年，房屋總層數(shù)登錄后查看層，每層層高約登錄后查看.登錄后查看米，剛混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)證證號：寧國用(登錄后查看)第登錄后查看號，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積登錄后查看平方米，工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（特別提醒：請買受人自行前往實地察看拍賣標(biāo)的物的通行條件以及相鄰情況）。

評估價：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。變賣期：登錄后查看天（競價周期與延時除外）。

以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無涉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣開始前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣。本院已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由同倫拍拍科技服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 ，法院駐點：登錄后查看或登錄搜索并訪問“同倫拍拍科技服務(wù)有限公司”網(wǎng)站自助預(yù)約或關(guān)注微信公眾號“同倫拍拍科技服務(wù)有限公司”自助預(yù)約看樣，如無人預(yù)約,則不安排看樣。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人在競價前請務(wù)必再閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣須知》詳細了解競買規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省寧化縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省寧化縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣全款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納變賣價全款，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。由第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式競買。競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束，且本標(biāo)的物競得者鎖定的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結(jié)束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計利息。

五、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還、依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。

六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于競買結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)匯入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧化支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。并在交納后登錄后查看個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院（地址：福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)中路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書以及變賣款收款收據(jù)，法院負責(zé)辦理標(biāo)的物的解除查封手續(xù)。

七、標(biāo)的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(曾法官)

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（法院駐點）

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看（同倫拍拍科技服務(wù)有限公司）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

若法官外出，請讓書記員記錄聯(lián)系方式及請求事項。

特此公告。

福建省寧化縣人民法院

二○二○年八月十九日

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