海南省海口市中級人民法院關于海口市瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)薛村恒大海口文化旅游城八期46號樓2層202房（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
登錄后查看根據(jù)海口市中級人民法院（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號執(zhí)行裁定書，本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在海南省海口市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：海南省海口市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：海口市瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)薛村恒大海口文化旅游城八期登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看房一套（不動產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看）。
海口市瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)薛村恒大海口文化旅游城八期登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看房一套，設計用途為產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)為登錄后查看層，估價對象在登錄后查看層，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
特別提示：該房的房屋所有權(quán)人為楊理文，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司海口龍珠支行，債權(quán)數(shù)額為登錄后查看萬元，債權(quán)履行起止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該房屋是被執(zhí)行人楊理文與楊理文家屬的共同財產(chǎn)，目前其家屬正在居住，有優(yōu)先購買人。存在的稅、費請各競買人務必到相關職能機關了解。拍賣人對上述事項不承擔一切責任。請競買人仔細閱讀附件瓊首估（房）字{登錄后查看}第登錄后查看-登錄后查看號。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
競買人應自行了解海南省有關限購政策，若競買人不按限購政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。
登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（上午登錄后查看點-登錄后查看點，下午登錄后查看點登錄后查看分-登錄后查看點登錄后查看分節(jié)假日及休息時間除外）本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。登錄后查看
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，雙方所涉及土地、房屋的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中心中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，上述費用的具體數(shù)額及競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行查詢了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關部門了解）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：該房產(chǎn)的有優(yōu)先購買權(quán)人。
登錄后查看十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶單位：登錄后查看海南省海口市中級人民法院登錄后查看，開戶行：登錄后查看海口市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部 ，賬號：登錄后查看
）。并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到海南省海口市中級人民法院（地址：海南省海口市龍華區(qū)正義路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內(nèi)領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),在拍賣款項交付法院后登錄后查看日內(nèi)辦理拍賣標的物交付手續(xù),買受人自行提取拍賣標的物。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約”、關注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（網(wǎng)拍咨詢） 登錄后查看
聯(lián)系地址：海南省海口市龍華區(qū)正義路登錄后查看號。
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