杭州市蕭山區(qū)人民法院關于杭州市大江東產業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路7號房地產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
杭州市蕭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看，戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：杭州祥豐紗線有限公司所有的位于杭州市大江東產業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋（已領取產權證的建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，未領取產權證的建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）、固定裝修、配套設施、附屬物及面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的國有土地使用權[房產權證號：杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號、杭房權證蕭移字第登錄后查看號，國有土地使用權證號：杭蕭國用（登錄后查看）第登錄后查看號]。位于杭州市大江東產業(yè)集聚區(qū)義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；義蓬街道繼來路登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的不動產（杭房權證蕭移字第登錄后查看號），用途為工業(yè)廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；位于義蓬街道義盛村面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的國有土地使用權（杭蕭國用（登錄后查看）第登錄后查看號），用途為工業(yè)用地，使用權類型為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
特別提示：登錄后查看、本拍賣標的物存在租賃，具體租金支付情況及租賃期限詳見附件。登錄后查看、本拍賣標的物原有有證建筑登錄后查看處，但登錄后查看處已經拆除重建，現已為無證建筑，故本次拍賣標的物中實際僅有登錄后查看處有證建筑，其余均為無證建筑，該情況與現有權屬證書不一致，特提醒競受人注意。無證建筑由買受人自行承擔被政府有關部門拆違拆除的風險。登錄后查看、屬地義蓬街道對于入駐企業(yè)項目有相關準入要求，競買人應當在報名前自行向義蓬街道區(qū)域發(fā)展辦公室（聯系人：袁科長，聯系電話：登錄后查看、登錄后查看）就本次拍賣標的物的地塊規(guī)劃情況、產業(yè)準入條件和達產履約監(jiān)管政策等內容進行咨詢。拍賣標的成交后，買受人應與錢塘新區(qū)產業(yè)平臺（屬地街道）簽訂項目履約監(jiān)管協議書，重新約定地塊的產業(yè)類別、產值、稅收等要求。競買成交后，因不符合前述規(guī)定產生的不利后果，由買受人自行承擔。登錄后查看、該國有土地使用權出讓年限將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，后續(xù)到期處理事宜，應根據錢塘新區(qū)的工業(yè)用地出讓續(xù)期政策執(zhí)行，相關政策請自行咨詢錢塘新區(qū)相關部門，特提醒競受人注意。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。
標的物原產權人（被執(zhí)行人，即出讓方）、買受人應繳不動產稅費及計算方式詳見附件，具體以稅務機關征收數額為準。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負責人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)并經法院確認，否則競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍賣標的物本院已委托杭州來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對本拍賣標的物的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司統(tǒng)一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物不動產轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。標的物原產權人（被執(zhí)行人，下同）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據，自本院裁定書送達買受人之日起三十日內向法院申請退還已墊付稅（費）。買受人須繳納印花稅、契稅。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規(guī)劃和自然資源、不動產所在地的物業(yè)公司等相關部門了解。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江蕭山農村商業(yè)銀行城廂支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標的物描述欄目里)。
標的物詳情咨詢：
來拍公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看
聯系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路登錄后查看號
網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。 登錄后查看 貸款可咨詢銀行：
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