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關(guān)于江蘇朝陽液壓機械集團有限公司一分廠房產(chǎn)、土地拍賣公告

江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)以及債權(quán)人會議表決意見，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的：關(guān)于江蘇朝陽液壓機械集團有限公司位于高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村的一廠區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)、土地等。

登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號

產(chǎn)權(quán)人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，總層數(shù)：登錄后查看層，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看江蘇（登錄后查看）高郵市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號

產(chǎn)權(quán)人：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司，房屋坐落：高郵市湯莊鎮(zhèn)湯莊村，建筑結(jié)構(gòu)：磚混，總層數(shù)：登錄后查看層，規(guī)劃用途：工業(yè)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止年限：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看評估結(jié)果

依據(jù)江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司出具的蘇三師房估字（登錄后查看）登錄后查看第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告：在評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日對江蘇朝陽液壓機械集團有限公司所有的位于高郵市湯莊鎮(zhèn)的工業(yè)房地產(chǎn)（一分廠）（建筑面積經(jīng)現(xiàn)場勘查丈量共計登錄后查看.登錄后查看平方米，其中有證面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）進行評估的市場價值為￥登錄后查看.登錄后查看萬元（取整至佰元），大寫人民幣伍佰柒拾捌萬肆仟柒佰元整。

本次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看保留價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看

保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 登錄后查看加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元

江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請與江蘇朝陽液壓機械集團有限公司管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，權(quán)證內(nèi)容與實際不符，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。有關(guān)土地使用權(quán)的實際使用模式請競買人自行咨詢當?shù)貒敛块T。部分違建占用土地使用權(quán)（競買后需要與相關(guān)權(quán)利人商榷）。廠區(qū)內(nèi)綠植價值，在競買后按現(xiàn)狀另行結(jié)算收取。

七、破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)與設(shè)備同時組織拍賣，若設(shè)備晚于房產(chǎn)成交，房產(chǎn)競買人需給予至少登錄后查看個月的部分房產(chǎn)占用期。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、稅、水電欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：江蘇朝陽液壓機械集團有限公司破產(chǎn)清算組，開戶銀行：江蘇高郵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司沙埝支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看，法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看二〇二〇年八月三十一日

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