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北京市大興區(qū)人民法院

變賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競買須知》，變賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：北京市大興區(qū)金星西路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看。

規(guī)劃用途：辦公；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。評估價：登錄后查看萬元。變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

特殊說明：房屋未騰退，騰退困難，交付時間不確定，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考。拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。

二、咨詢、預(yù)展時間與方式：本院已委托淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標(biāo)的進行變賣，由同倫拍拍科技服務(wù)有限公司協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（周一至周五登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話： 登錄后查看，其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。

預(yù)展時間： 本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。

三、變賣方式：

網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、變賣預(yù)繳款支付方式：變賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法變賣流程（前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

六、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)。

八、對本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

九、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價余款（成交價減去變賣價的數(shù)額）繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：登錄后查看】。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話： 登錄后查看（負(fù)責(zé)人）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：北京市大興區(qū)人民法院執(zhí)行局（北京市大興區(qū)金星西路登錄后查看號）

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上同時發(fā)布。

北京市大興區(qū)人民法院 二〇二〇年八月十七日