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吉林省臨江市人民法院將在吉林省臨江市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：吉林省臨江市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 登錄后查看一、拍賣標的：臨江市錦江花園小區(qū)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看號住宅樓，暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，拍賣的房產(chǎn)以實物為準，詳見財產(chǎn)調(diào)查表。

該房產(chǎn)所有權(quán)人為臨江市金誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，如對權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)，向本院遞交書面異議書和相關證據(jù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向臨江人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到臨江市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：截至拍賣開始前接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 登錄后查看四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 登錄后查看五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 登錄后查看六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 登錄后查看七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。 登錄后查看八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：臨江市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司臨江支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 登錄后查看十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 登錄后查看標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(李法官) 登錄后查看法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看(劉法官)登錄后查看 登錄后查看淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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