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四川省都江堰市人民法院

關于網絡司法拍賣的聲明

一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。

三、目前入駐本院的拍賣輔助機構是：四川中環來拍網絡科技有限公司

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：

（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競買人委托相關機構辦理業務存在的風險由競買人自行承擔。

登錄后查看

四川省都江堰市人民法院

競買公告

都江堰市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)，戶名：都江堰市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣財產：

財產

四川省成都市都江堰市虹口鄉高原村的土地，土地證號都國用（登錄后查看）第登錄后查看面積登錄后查看.登錄后查看平方米；土地證號都國用（登錄后查看）第登錄后查看號，面積登錄后查看平方米；土地兩宗。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元

加價幅度：登錄后查看萬元

財產所在位置

四川省成都市都江堰市虹口鄉高原村

土地證號

都國用（登錄后查看）第登錄后查看、都國用（登錄后查看）第登錄后查看號

所有權人及執行案號

（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號

土地規劃用途

商住用地

使用權類型

出讓

所有方式

單獨所有

土地面積

登錄后查看.登錄后查看㎡

財產權利限制情況

已查封

優先購買權人

無。

欠費情況

（具體以實際欠費為準）。

財產現控制占有情況

無租賃，空置。

關于財產情況的其他說明：

登錄后查看.本院已委托博文房地產評估造價集團有限公司對上述土地使用權進行評估，上述土地使用權的評估總價合計為登錄后查看.登錄后查看萬元。該公司出具的（京）博文（登錄后查看）估字第登錄后查看號房地產司法鑒定估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

登錄后查看.拍賣成交后，基于本次交易財產所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

登錄后查看.本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執行的人民法院；

（二）網絡服務提供者； 登錄后查看（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； 登錄后查看（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合伙購買手續。

四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

六、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

七、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶開戶單位：都江堰市人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司都江堰支行；賬號：登錄后查看；轉賬時務必備注：（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號)，并在余款繳付后十個工作日內由本人攜帶相關身份材料到四川省都江堰市人民法院（地址：都江堰市都江堰大道登錄后查看號）執行局簽署《拍賣成交確認書》之后自行聯系承辦法官領取執行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

八、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

九、關于悔拍的重要提示：

登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競拍須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

預約看樣電話：登錄后查看

聯系地址：四川省都江堰市都江堰大道登錄后查看號

登錄后查看

都江堰市人民法院

二〇二〇年九月一日