鞏義市人民法院關(guān)于鄭州牛師兄食品有限公司院內(nèi)坐北朝南辦公樓一棟（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
河南省鞏義市人民法院
關(guān)于鄭州牛師兄食品有限公司院內(nèi)坐北朝南辦公樓一棟拍賣公告
河南省鞏義市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省鞏義市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ，戶名：鞏義市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物位于鄭州牛師兄食品有限公司院內(nèi)坐北朝南辦公樓一棟，建筑面積為登錄后查看平方米，混合結(jié)構(gòu)，建成年份為登錄后查看年，兩層半辦公樓，大小登錄后查看間，長登錄后查看.登錄后查看米，寬登錄后查看.登錄后查看米。房屋外墻貼白色瓷磚、內(nèi)墻刷白，通水電，普通照明。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
特別提醒：登錄后查看.辦公樓屬于鄭州牛師兄食品有限公司，土地屬于竹林鎮(zhèn)鎮(zhèn)北街居委會第四村民組土地。登錄后查看.該房產(chǎn)所在土地屬于集體土地，本次拍賣系現(xiàn)狀拍賣，存在不能過戶的風(fēng)險，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、事項(xiàng)及將來可能面臨的拆遷、拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
二、競買人條件：競買人競買前需仔細(xì)查閱相關(guān)法律規(guī)定，確定是否具備競買資格。因不符合條件參加競買無法過戶等相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三天向鞏義市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鞏義市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn)到登錄后查看點(diǎn)，聯(lián)系電話：登錄后查看（王老師）。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三天與本院聯(lián)系。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘，競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
七、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：鞏義市人民法院，開戶銀行：鄭州銀行鞏義支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（馬老師）
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
登錄后查看 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
河南省鞏義市人民法院
二○二〇年八月二十六日
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